Kur filloni zhvillimin praktik të sitit, mos nxitoni të mbillni hapësirën e lirë me pemë, të ndërtoni një shtëpi në një kodër dhe të vizatoni shtigje "në një sundimtar". Cilatdo qofshin qëllimet tuaja - të ktheni një pasuri të vendit në një zonë rekreacioni, një vendbanim të përhershëm ose një fermë praktike ndihmëse, në mënyrë që të shmangni zhgënjimin në të ardhmen, në të tashmen duhet të merrni parasysh mjaft koncepte të rëndësishme, të njihen me teknikat e planifikimit dhe kompozimit bazuar në ligjet natyrore, E kështu me radhë. Është e vështirë, por mjaft e menaxhueshme për ata që nuk janë indiferentë ndaj kushteve në të cilat jetojnë, aq më pak relaksohen. Dhe mirëqenia, rehatia dhe disponimi i mirë janë të mundshme vetëm kur paraprakisht merren parasysh nevojat dhe dëshirat e secilit anëtar të familjes. Dhe nëse po mendoni për këtë, do të thotë se çështja e planifikimit po ju përballet me një pamëshirshmëri të ashpër.

Ku të vendosni një serë dhe një garazh, çfarë hapësire në kopsht duhet të ndahet për shesh lojërash për fëmijë, si të vendosni shtigje? Në secilin rast specifik, një sërë çështjesh mund të jenë parësore - kullimi i një zone kënetore, përmirësimi rrënjësor i tokës ose luftimi i barërave të këqija, por ende nuk mund të bëni pa një plan.

Çfarë do të thotë koncepti i "planifikimit"? Para së gjithash, ky është një ndërveprim i përshtatshëm dhe praktik i të gjithë elementëve të kopshtit dhe strukturave arkitekturore, një skicë e kopshtit tuaj të ardhshëm, kopshtit të luleve dhe hapësirave të tjera të gjelbra, si dhe transferimin e projektit në realitet.

Kur planifikoni një sit, duhet të merrni parasysh jo vetëm interesat tuaja, por gjithashtu të mos harroni fqinjët tuaj dhe peizazhin përreth, mos prisni me nxitim pemët e egra të pjekura që janë në tokën tuaj - ndoshta ato mund të integrohen me sukses në të ardhmen Përbërja e kopshtit tuaj, si dhe me epërsinë e pronarit, mos bllokoni aksesin në brigjet e lumenjve, rezervuarëve dhe pyjeve për pushuesit e tjerë.

Jo vetëm për të arritur një efekt estetik, por për ta bërë vendin të rehatshëm dhe të këndshëm për relaksim dhe punë - kjo është detyra kryesore e planifikimit të duhur.

Gabimet kryesore në fazën e parë të planifikimit janë orientimi i gabuar në pikat kryesore. Është e nevojshme të merret parasysh se si zona është e ndriçuar gjatë ditës dhe në periudha të ndryshme të vitit, se si hijet nga ndërtesat dhe pemët lëvizin përgjatë saj duke ndjekur diellin. Vetëm në këtë rast do të mund të zgjidhni vendin e duhur për shtëpinë dhe të përshkruani zonën e rekreacionit ku familja kalon numrin më të madh të orëve, duke i shpëtuar vapës dhe diellit të mesditës. Bimët gjithashtu duhet të mbillen duke marrë parasysh kërkesat e tyre - shumë prej tyre kanë nevojë për dritë të ndritshme, ndërsa disa, përkundrazi, nuk mund të durojnë rrezet e diellit direkte, dhe gjithashtu duhet të gjejnë një vend në mënyrë që të rriten dhe zhvillohen në mënyrë të favorshme.

Hijet lëvizin në drejtim të kundërt nga lëvizja e diellit - nga perëndimi në lindje. Hijet më të gjata formohen në lindje dhe perëndim të diellit, më të shkurtrat në mesditë.

Më shpesh, banorët e verës marrin parcela drejtkëndëshe prej gjashtë hektarësh, por vitet e fundit gjithçka ka ndryshuar dhe mund të jetë e nevojshme të planifikohen parcela të mëdha me formë të parregullt. Ndodh, dhe mjaft shpesh, që siti të ketë një formë trapezoidale, trekëndore apo edhe jo gjeometrike. Gjëja më e vështirë është për pronarët e parcelave të gjata dhe të ngushta - planifikimi i tyre është shumë më i vështirë, veçanërisht nëse shtëpia e kopshtit është e madhe. Parcelat e tokës me formë të parregullt fshehin mundësi të mëdha projektimi, megjithëse në shikim të parë
Duket se organizimi i hapësirës së tyre nuk është aq i lehtë.

Kur planifikoni sitin tuaj të ardhshëm, mos harroni për standardet e sigurisë nga zjarri dhe, duke marrë parasysh "distancat ekstreme", planifikoni distancat midis ndërtesave. Shtëpia nuk duhet të jetë më shumë se 4,5 m nga rruga, dhe distanca midis kufirit të pronës fqinje dhe ndërtesës suaj kryesore duhet të jetë 4 m ose më shumë. Distanca ndërmjet shtëpive fqinje një dhe dykatëshe është të paktën 6 m. Vendosni rrethime lepujsh, kofa pulash dhe ndërtesa të tjera blegtorale larg fqinjëve, në thellësi të zonës.

Distancat midis pemëve dhe strukturave varen, natyrisht, jo vetëm nga kërkesat e sigurisë nga zjarri ose higjienës. Ato përcaktohen nga kushtet e punës në kopsht dhe kujdesi për bimët. Për shembull, një shteg kopshti duhet të bëhet aq i gjerë sa dy njerëz të mund të kalojnë në të pa ndërhyrë me njëri-tjetrin. Duhet të kujtojmë gjithashtu se gjerësia e saj lejon kalimin e një karroce dore me tokë ose plehra.
Kur filloni vetë procesin e projektimit, duhet të keni informacion bazë për sitin (plani i situatës që tregon hyrjen në vend dhe vendndodhjen e fqinjëve), dimensionet dhe formën e tij, orientimin në pikat kryesore, si dhe të dhënat e anketimit të faqe në natyrë.

Për shembull, ju e dini se kopshti juaj i ardhshëm ka përmasa 20 x 30 m (600 m2) dhe një sipërfaqe pothuajse horizontale. Në anën më të shkurtër, rruga ngjitet me të, dhe në tre anët e tjera ka parcela fqinje.

Më pas, duhet të vendosni se çfarë dëshironi të keni në kopshtin tuaj: një shtëpi kopshti, një bllok shërbimi (shark, tualet), pemë frutore (mollë, kumbulla, qershi), shkurre (rrush pa fara e zezë, patëllxhanë), një kopsht perimesh ( patate, perime). Ky është minimumi pa të cilin nuk mund të bëni. Por kjo listë mund të plotësohet nëse dëshironi të keni një serë (serë) ose një kënd lojërash për fëmijë.

Mendoni pak më shumë dhe mbani mend se keni parë një kopsht lulesh dhe një pishinë dekorative në pronën e miqve dhe të njohurve. Anëtarët e familjes suaj mund të bëjnë gjithashtu rregullimet dhe shtesat e tyre në listën e ndërtesave: një mbyllje për lepujt, një vend parkimi (ose garazh), një dush në natyrë.

Ndoshta, pasi të keni peshuar me kujdes gjithçka, do të arrini në përfundimin se do t'ju duhet të braktisni plotësisht disa nga idetë tuaja për shkak të papajtueshmërisë së kërkesave dhe kushteve reale për zbatimin e tyre.

Shpesh kërkesat thjesht funksionale bien ndesh me faktorët natyrorë - me kushtet specifike të vendit në të cilin ndodhet kopshti.

Zhgënjimi në punën në tokë, i pazakontë për shumë banorë të qytetit, mund të ndodhë edhe për arsye të tjera. Për shembull, jo të gjithë e kuptojnë se sa ndryshon pamja e përgjithshme e një kopshti me kalimin e kohës dhe se si këto ndryshime mund të merren parasysh paraprakisht për të shmangur në të ardhmen një ndjenjë pakënaqësie nga puna e investuar në rregullimin e vendit.

Duke marrë parasysh këta faktorë, do të jeni në gjendje të dizajnoni me sukses faqen tuaj dhe të kënaqeni duke shpenzuar kohë në të në të ardhmen.

Si bëhet planifikimi i tokës? Procesi i organizimit të banesave të rehatshme në tokën e fituar sigurisht që përbëhet nga shumë faza.

Një nga ato themelore është padyshim planifikimi i tokës. Në këtë fazë, zhvilluesi qytetar do të duhet të planifikojë dhe "thyejë" tokën në pjesë të veçanta, duke përdorur jo vetëm disa njohuri, por edhe imagjinatën e tij.

Si kryhet projektimi i një trualli?

Si të planifikoni siç duhet një faqe? Planifikimi është një grup masash që synojnë formimin e një koncepti të përgjithshëm për pronarët e tokës që është kompetent dhe i përshtatshëm për pronarët e tokës.

Kjo do të thotë, faqosja është një diagram që pasqyron kufijtë e parcelës dhe vendndodhjen në të të ndërtesave të mundshme, objekteve ndërtimore jo-kapitale, zonave për mbjellje me shkurre, pemë ose lëndina, si dhe shtigje, rrugë dhe elementë të tjerë të nevojshëm. për pronarët e tokës.

Gjëja kryesore në planifikimin e tokës ekzistuese është vendosja racionale dhe kompetente e objekteve të treguara më parë në të.

Organizimi i procesit të planifikimit gjithmonë fillon me një vlerësim të vendndodhjes ekzistuese dhe lokalitetit në të cilin ndodhet. Në veçanti, është e nevojshme të përcaktohen parametrat e mëposhtëm:

• struktura e vendbanimit ku ndodhet parcela;
• sipërfaqja e tokës në dispozicion;
• lloji i tokës;
• disponueshmëria e ujërave nëntokësore;
• niveli i dritës;
• erërat mbizotëruese;
• relievi dhe forma e alotmentit;
• pamje sizmike e zonës;
• thellësia e ngrirjes së tokës.

Këta parametra, në tërësinë e tyre, do të bëjnë të mundur përcaktimin se çfarë plani ndërtimi mund të ngrihet në territorin e ndarjes. Sa shumëkatëshe mund të jenë, a ia vlen të mbillet toka me pemë zbukuruese, a do të zënë rrënjë dhe mundësia e realizimit të dëshirave të tjera të pronarëve të territorit, të cilat i kthejnë në realitet gjatë planifikimit.

Çfarë është një projekt toke?

Gjithashtu, parametrat e identifikuar gjatë vlerësimit të terrenit kanë një ndikim të rëndësishëm në stilin e planifikimit, i cili mund të jetë:

• Gjeometrike - një plan urbanistik i karakterizuar nga rreptësia dhe simetria e formave. E shkëlqyeshme për planifikimin e zonave me terren të sheshtë dhe tokë të mirë (kryesisht tokë e zezë). Në fund të fundit, kur përdorni një stil të planifikimit gjeometrik, është i përshtatshëm për të organizuar kultivimin e kulturave bujqësore në vend.
• Peizazhi - një plan urbanistik i karakterizuar nga konfuzioni dhe rastësia e formës. Kjo do të thotë, për një stil të planifikimit të peizazhit, ju mund të zgjidhni një ndarje me çdo formë lehtësimi (malore, të sheshtë, etj.), Meqenëse nuk kërkon rreptësi dhe simetri të formave. Si rregull, ky lloj plan urbanistik përdoret për të krijuar zona që synojnë rekreacion për të gjithë familjen, sepse shtigjet dredha-dredha dhe bimësia kaotike, për shembull, shtrojnë një pyetje të madhe për kultivimin e kulturave bujqësore në tokë.
• E përzier - një plan urbanistik që është një simbiozë e stileve të përshkruara më sipër. Kur zgjidhni këtë stil planifikimi, nuk ka kufizime, pasi gjithçka varet nga vetë planifikuesi, shijet, preferencat dhe dëshirat e tij.

Një fazë e rëndësishme është procedura e zonimit. E thënë thjesht, ky proces është përcaktimi i zonave të veçanta në një parcelë të planifikuar për ndërtimin e banesave, kopshtarisë, rekreacionit dhe nevojave të tjera të pronarit të parcelës.

Në planifikim, sepse është shkrim-leximi i zbatimit të tij që përcakton se sa i kushtueshëm dhe i suksesshëm do të jetë formimi i sitit.

Kjo do të thotë, vendosja e një banjë në njërën skaj të vendit dhe e një shtëpie në anën tjetër do të ishte e paarsyeshme, sepse dërgimi i ujit në kompleksin e banjës do të bëhej i vështirë ose i kushtueshëm për t'u zbatuar. Ose, për shembull, vendosja e një zone rekreacioni dhe një zone për mbajtjen e derrave të kushtëzuar pranë njëri-tjetrit është gjithashtu e gabuar, pasi koha e lirë është kohë e lirë, dhe rritja e kafshëve është rritja e kafshëve.

Për më tepër, në fazën e zonimit, mos harroni të merrni parasysh rezultatet e vlerësimit të vendit, sepse, për shembull, ndërtimi i një shtëpie mbi një zonë të rrjedhës së ujërave nëntokësore nuk është aq e saktë, pasi është e rrezikshme dhe herët a vonë themeli mund të dështojë nën fluksin e ujërave nëntokësore.

Hartimi i një plani toke

Pas vlerësimit të komplotit, zgjedhjes së stilit të planifikimit dhe procesit të zonimit, gjithçka që mbetet është të hartoni një diagram plani të tokës.

Për ta bërë këtë, përcaktoni menjëherë shkallën, për shembull, 1 centimetër katror fletë për 1 metër katror tokë, dhe vetëm atëherë filloni të vendosni idetë tuaja në letër.

Në fakt, hartimi i një plani siti është faza kryesore e të gjithë paraqitjes, pasi ky punim do të përmbajë vendndodhjen e:

• shtëpitë, hyrjet dhe daljet prej saj;
• ndërtesa ndihmëse: banjë, hambar, garazh dhe të ngjashme;
• një gardh që formon kornizën e ndarjes;
• shtigje dhe rrugë për makina;
• terrene për fëmijë dhe sportive;
• plani i shërbimeve;
• kompozime bimore dhe elemente dekorative;
• orientimi i territorit në hapësirë;
• komponentë të tjerë të paraqitjes që pronarët dëshirojnë të shfaqin.

Pasi të keni hartuar një diagram të tillë plani me duart tuaja, duhet të dërgohet në një organizatë të autorizuar për të hartuar një plan të përgjithshëm për sitin, pa të cilin, nga rruga, nuk do të jetë e mundur të merret i njëjti.

Bazat e Planifikimit të Tokës

Si të dizajnoni një faqe? Tani që parimet e përgjithshme të planifikimit të sitit janë pak a shumë të qarta për çdo lexues të këtij artikulli, le të shohim disa rekomandime për kryerjen e të gjithë procedurës. Në përgjithësi, lista e tyre është si më poshtë:

1. Nëse sipërfaqja e parcelës është mjaft e madhe, ajo është drejtkëndore, atëherë ekzistojnë dy mundësi për vendndodhjen e shtëpisë: e para - strehimi ndodhet në qendër të parcelës, në këtë rast theksi vihet në distanca e shtëpisë nga sytë kureshtarë dhe krijimi i një ambienti komod në të; së dyti - banesa ndodhet afër "rrugës", shumica e sipërfaqes së parcelës i jepet krijimit të një kopshti perimesh, kopshti ose zona rekreacioni, në këtë rast nuk do të jetë e mundur të organizohet rehati në shtëpi, por është mjaft e mundur të përdoret pjesa më e madhe e tokës për çdo qëllim.
2. Nëse parcela është e ngushtuar dhe zona e saj është e vogël, atëherë shtëpia duhet të vendoset më afër anës së territorit dhe në vendin e saj më të ngushtë. Kjo qasje ndaj planifikimit do të rrisë vizualisht sipërfaqen e sitit dhe do të lejojë përdorimin më efikas të territorit të tij për qëllime të tjera.
3. Këshillohet që tarraca e shpatit ose maleve në topografinë e zonës, ose krahasuar me të njëjtin nivel me pjesën tjetër të tokës. Përndryshe, është më mirë ta vendosni shtëpinë në pjesën më të lartë të territorit.
4. Pemët, shkurret dhe bimësia tjetër mund të mbillen sipas dëshirës tuaj dhe të formohen në mbrojtje natyrale nga dielli gjatë verës. Gjëja kryesore kur mbillni vegjetacionin nuk është ta mbillni atë më afër se 5 metra nga ndërtesat, veçanërisht nga një shtëpi, sepse rrënjët dhe degët e saj mund të ndikojnë negativisht në projektet e ndërtimit.
5. Nëse dëshironi të organizoni një kopsht perimesh, kopsht ose kopsht lulesh, sigurohuni që t'i vendosni ato në anën me diell, përndryshe nuk do të ketë asnjë pikë në to.
6. Para se të ndërtoni, përcaktoni anët me diell dhe me hije të sitit në mënyrë që ta rregulloni siç duhet. Në vendet me hije të vazhdueshme, si rregull, organizohen zona rekreative, garazhe, shtëpi, dhe në zona me diell - kopshte perimesh të përmendura më parë, pemishte dhe objekte të ngjashme.
7. Nëse në planifikimin e territorit janë ndarë zona për një kënd lojërash për fëmijë, atëherë dritaret e shtëpisë dhe tarraca duhet domosdoshmërisht të përballen me të, pasi kjo do të ndihmojë gjithmonë për të mbajtur një sy mbi fëmijët.
8. Dhe më e rëndësishmja, gjatë procesit të planifikimit, mos harroni të merrni parasysh standardet sanitare dhe të sigurisë nga zjarri për vendndodhjen e ndërtesave dhe distancat midis tyre. Më shumë informacion rreth tyre mund të gjeni në stacionin sanitar dhe epidemiologjik dhe në autoritetet e shërbimit zjarrfikës në vendin tuaj të banimit.

Nuancat e planifikimit duke marrë parasysh formën e sitit

Si të merren parasysh të metat në formën e një parcele toke?

Meqenëse nuk ka asnjë formë të vetme të parcelave të planifikuara, ka mjaft mundësi për zonimin e tyre.

Për të thjeshtuar detyrën në këtë çështje për lexuesit tanë, ju këshillojmë të njiheni me parimet e planifikimit të 4 llojeve kryesore të parcelave sipas formës së tyre.

• Një zonë e zgjatur ose, për ta thënë thjesht, një zonë e ngushtë. Në një tokë të tillë, është më mirë të refuzoni ta vendosni shtëpinë në qendër, por ta ndërtoni atë ose në pjesën më të ngushtë të territorit, ose në një nga lagjet e sitit, sikur në anë, në qoshe. Në një parcelë të zgjatur, është më mirë të refuzoni të organizoni kopshte të mëdha perimesh ose komplekse për mbajtjen e bagëtive, mundësisht duke i dhënë përparësi zonimit të kujdesshëm përmes përdorimit të gardheve (për shembull, rrushi) ose mbjelljeve individuale të shkurreve dhe pemëve. Nuk ia vlen të rrëmbesh një version të ngushtë të sitit me gardhe në territorin e tij. Do të ishte mirë të mbillni një pemë të madhe në cepat e zonave të tilla.
• Ndarja trekëndore. Planifikimi i një siti të tillë nuk është plotësisht i lehtë, megjithatë, duke ditur parimin bazë të planifikimit për të, procedura nuk do të shkaktojë ndonjë problem të veçantë. Thelbi i këtij parimi është që në një ngastër trekëndore shtëpia duhet të vendoset në qendër të saj, dhe rreth saj duhet të ndërtohen objekte ndihmëse dhe zona rekreacioni. Gjëja kryesore në territore të tilla është zonimi i duhur, i cili varet nga zona e parcelës ekzistuese. Ju nuk duhet të vendosni një numër të madh objektesh në "tokë trekëndore"; gjithmonë lini hapësirë ​​të lirë për zona të tjera.
• Zona është në formë L. Procesi i planifikimit të një toke të tillë është shumë i ngjashëm me planifikimin e parcelave të ngushta. Dallimi kryesor është se në krye të shkronjës "G" është e dëshirueshme të vendosni një zonë të izoluar rekreacioni dhe ta fshehni me kujdes nga sytë kureshtarë, dhe pjesa tjetër e zonimit kryhet ekskluzivisht në mënyrë krijuese.
• Parcela është në një shpat. Përsëri, thelbi i planifikimit është i ngjashëm me zonat e ngushta, por ka një pjerrësi. Çfarë duhet bërë me të? Ka dy opsione:

1. Ndani atë në tarraca horizontale të së njëjtës madhësi, secila prej të cilave do të organizojë një zonë të veçantë. Kjo teknikë e zonimit përdoret, si rregull, në zona me një pjerrësi të madhe.

2. Niveloni pjerrësinë ose një pjesë të veçantë të saj për ndërtim. Prandaj, një teknikë e ngjashme zonimi përdoret në parcelat me një pjerrësi të vogël.

Nëse komploti nuk është i ngushtë, atëherë shtëpia duhet të jetë e vendosur në qendër, përndryshe - në qoshe. Zonat e mbetura janë planifikuar në bazë të preferencave individuale dhe normave të përshkruara më parë të kësaj procedure.

Për të përmbledhur artikullin e sotëm, ne ju paraqesim 3 këshilla "të arta" për planifikimin e një siti nga mjeshtra në fushën e dizajnit të peizazhit.

Siç thonë këta të fundit, duke iu përmbajtur këtyre këshillave, do të jetë jashtëzakonisht e thjeshtë të planifikoni sitin saktë dhe, më e rëndësishmja, me sukses për veten tuaj.

Për çfarë po flasim?

• Këshilla nr. 1. Mos harroni kurrë se planifikimi është një proces krijues, gjatë të cilit duhet të dëgjoni vetëm veten dhe të merrni parasysh vetëm dëshirat tuaja nga përdorimi i territorit të planifikuar. Kjo do të thotë, nëse është e dobishme për ju që ta vendosni shtëpinë në një ngastër të ngushtë në qendër të saj, bëni pikërisht këtë. Dispozitat e paraqitura më parë nuk janë të detyrueshme, por zbatohen shumë shpesh.
• Këshillë #2: Kur planifikoni tokën tuaj, mos u përpiqni të vendosni të gjitha zonat që dëshironi nëse duhet të sakrifikoni territor. Rregulli i artë i planifikimit është të bëni gjithçka në mënyrë harmonike dhe të përshtatshme. Dakord, nëse ka një objekt në çdo metër katror, ​​a do të jetë i përshtatshëm për ju të ecni përgjatë një zone të tillë? Sigurisht që jo.
• Këshilla nr. 3. Qasuni planifikimit tërësisht dhe me përgjegjësinë e duhur. Kur planifikoni faqen tuaj, mbani mend se ndërsa shtigjet, pishinat ose zonat rekreative mund të zhvendosen në një vend tjetër me kalimin e kohës, shtëpia nuk mundet. Prandaj, është më mirë të planifikoni sitin më gjatë, por ta bëni atë me kompetencë, sesa të nxitoni dhe, në përputhje me rrethanat, të mos i bëni njerëzit të qeshin, por të shkatërroni jetën tuaj.

Për sot, ndoshta, informacionit për temën i ka ardhur fundi. Shpresojmë që materiali i paraqitur më sipër ishte i dobishëm për ju. Fat i mirë me planifikimin tuaj!

Ju mund të mësoni se si të planifikoni një ngastër toke për zhvillim banimi me shtëpi kornizë në SHBA duke shikuar videon:

Përgjigju

Si të gjithë të tjerët, ju ka shumë të ngjarë të keni një vilë me "ata gjashtëqind metra katrorë" për të cilat prindërit tuaj luftuan në BRSS. Ose keni trashëguar një shtëpi në fshat. Nuk ka rëndësi, gjëja kryesore është që ju keni një truall me një sipërfaqe prej 5, 10 ose 15 hektarësh që planifikoni ta ndryshoni.

Para së gjithash, duhet të vizatoni të paktën një plan të përafërt të faqes tuaj. Nuk duket shumë bukur nëse keni një shtëpi dhe ndërtesa ndihmëse pikërisht pranë rrugës, dhe diku në thellësi të parcelës ka një kopsht perimesh ose pemishte të fshehur.

Nëse vendosni që kjo çështje duhet të trajtohet tërësisht, atëherë filloni së pari duke studiuar SNiP dhe GOST. Po, pikërisht prej tyre.

Algoritmi i veprimeve do të duket si ky:

studim i plotë i SNiP-ve dhe GOST-ve:

përgatitja e vendit për ndërtim;

ndërtimi;

planifikimi i pjesës së peizazhit të sitit.

Por le të fillojmë, ndoshta, ne nuk do t'ju mërzitim.

Përgatitja e vendit për ndërtim

Për të shmangur një situatë të tillë, është e nevojshme të bëhet ai që quhet planifikim vertikal i truallit. Kjo perfshin:

përgatitje për heqjen ose shtimin e dheut;

organizimi i kullimit dhe sistemeve inxhinierike të shtëpisë dhe vendit (i njëjti tualet, për shembull);

shtrimi i shtigjeve etj.

Pse keni nevojë të bëni një plan urbanistik vertikal? Pastaj, për të mbrojtur themelet e ndërtesave nga uji i shiut dhe për të siguruar kullimin e tij nga vetë vendi. Në të njëjtën kohë, pjesës së gjelbër të faqes suaj (pemë, kopsht perimesh, etj.) nuk duhet t'i mungojë lagështia.

Paraqitja e saktë vertikale e sitit është kur ka një pjerrësi të lehtë (deri në 20 gradë) drejt jugut ose lindjes. Sigurisht, një sipërfaqe horizontale krejtësisht e sheshtë është shumë më e bukur, por ju duhet të kulloni ujin, dhe është më e përshtatshme ta bëni këtë në një sipërfaqe të pjerrët. Në këtë rast, shtëpia ndodhet në një anë të ngritur (lindore ose juglindore), dhe vetë mbjelljet e gjelbra janë në pjesën jugore, pasi ato rriten më mirë aty ku ka shumë diell dhe ndërtesat që vendosni të vendosni më poshtë duhet të mos i hije bimëve.

Nëse pjerrësia e faqes suaj është më shumë se 20 gradë, atëherë tarracat bëhen pingul me vetë sitin.

Ndërtimi

Ndoshta, pa ekzagjerim, pjesa më e vështirë e punës. Në fund të fundit, këtu është e nevojshme të ndërtohet një shtëpi, një hambar dhe madje të instalohet një tualet "një kuti e zakonshme me një vrimë". Si duket?

Paraqitja e tokës: shtëpi

faqosja e faqes - shembull

Zakonisht shtëpia vendoset në një distancë prej 5-6 metra nga kufiri i vetë vendit, më së shpeshti në pikën më të lartë, në mënyrë që uji të mund të kullohet nga themeli. Shtëpia duhet të jetë tre metra larg nga trualli i fqinjëve në të dy anët (kënd të drejtë) në secilën anë. E gjithë kjo llogaritet duke përdorur një masë të rregullt shiriti.

Pastaj përgatitni themelin për ndërtimin e shtëpisë tuaj të ardhshme. Thellësia e bazës është mesatarisht një metër, gjerësia varet nga sa të trasha do të jenë muret e shtëpisë + 10 centimetra shtesë. Natyrisht, e gjithë puna në themel kryhet vetëm në mot të thatë dhe të ngrohtë. Pa dështuar, ju gjithashtu siguroni ajrim për themelin dhe hidroizolimin.

Në të njëjtën fazë, ju shënoni një vend për tualetin (pasi të gjithë janë mësuar të ecin në shtëpi). Bëhet jashtë kufirit të kantierit (një metër ose një metër e gjysmë), për akses më të përshtatshëm për kamionin e ujërave të zeza. Gjatë fazës së ndërtimit, ju vendosni tubacione në drejtimin ku keni të shënuar banjën dhe kuzhinën tuaj. Pasi të përfundojë shtëpia, ju vendosni vetë sistemin në funksion.

Paraqitja e truallit: vendosja e ndërtesave ndihmëse.

Në teori, ndërtesat e jashtme vendosen në të njëjtën kohë me shtëpinë, por përvoja ka treguar se është më e përshtatshme për ta bërë këtë pasi të përfundojë ndërtimi i shtëpisë. Gjatë vendosjes së tyre, merren parasysh edhe tre metra nga gardhi i fqinjëve, si dhe shënoni zonën e themelit. Kur vendosni të njëjtin kasolle, kini parasysh se nuk duhet të përmbytet nga ujërat që do të rrjedhin larg shtëpisë. Ju gjithashtu bëni kullimin, ashtu si bëni për shtëpinë tuaj (mjetet e lagura janë të papërshtatshme për t'u punuar). Parimi i ndërtimit të një kasolle është i njëjtë me atë të një shtëpie. Hambari është vendosur tradicionalisht në anën jugore të tokës.

Paraqitja e truallit: vendosja e shtesave shtesë

Këto përfshijnë gazebos, kuzhina verore prej guri, pellgje, etj. Jemi mësuar të shohim projekte të bukura të territoreve të vogla private (nga 5 në 15 hektarë), por në realitet jeta rezulton të jetë më prozaike, sepse në një sipërfaqe prej 5-6 hektarësh mund të vendosni vetëm një shtëpi, një hambar. dhe një tualet. Në një sipërfaqe prej 10 hektarësh mund të shtoni një belveder ose banjë. 15 hektarë - shko për një shëtitje, shpirt! Ka një banjë, një shtëpi, një hambar dhe një kopsht me një pellg. Bukuria.

Kur vendosni një belveder, merrni parasysh madhësinë dhe qëllimin e tij. Ndonjëherë ka mundësi kur një belveder kombinon funksionet e një kuzhine verore. Në këtë rast, rregullat për vendosjen dhe ndërtimin e saj janë të ngjashme me rregullat për një shtëpi.

Kur vendosni një zonë Barbecue, supozoni se duhet të jetë e lehtë për t'u hequr. Nëse dëshironi një kuzhinë verore prej guri, atëherë për këtë duhet të prisni që praktikisht nuk do të ketë kopsht perimesh, pasi një ngastër prej afërsisht 2x2 do të pushtohet nga kjo shtrirje e veçantë.

Planifikimi i territorit të truallit. Rezultatet.

Nuk ka rëndësi se cila është zona e territorit tuaj, gjëja kryesore është që të vendosni saktë ndërtesat dhe sistemet e detyrueshme inxhinierike në përputhje me të gjitha SNiP-të ​​dhe GOST-të.

Rregullat e përgjithshme që duhet të dini përmendësh gjatë ndërtimit dhe:

shtëpia dhe ndërtesat janë të vendosura në një distancë prej 3 m nga gardhi i fqinjëve, shtëpia në një distancë prej 5-6 m nga kufiri i sitit;

midis ndërtesave në vend duhet të ketë një distancë prej 1.5-3 metra (në varësi të madhësisë së territorit);

sistemet inxhinierike janë të instaluara sipas rendit të banjës, energjisë elektrike, gazit/çdo karburanti tjetër;

gjithçka është e koordinuar sipas standardeve, GOST-ve dhe SNiP-ve;

Planifikimi i peizazhit bëhet i fundit, pasi të ketë përfunduar gjithçka.

Kur punoni me të, vazhdoni jo vetëm nga ajo që dëshironi të shihni në territor, por edhe nëse keni nevojë për një kopsht perimesh.

Leksion video me informacion mbi kompensimet nga kufijtë e kantierit gjatë ndërtimit:

Ka shumë fotografi në internet që përshkruajnë vilat verore të dekoruara në mënyrë të përsosur. Ato tregojnë vila të bukura me tarraca dhe pishina, të rrethuara nga shtretër lule të rregulluara mirë. Gjithçka duket perfekte në foto, por si mund të arrini një përsosmëri të tillë në vilën tuaj verore? E gjitha fillon me paraqitjen. Së pari, shqyrtohet trualli dhe gjithçka që lidhet me të, dhe më pas hartohet një plan për pasurinë e ardhshme.

Analiza e territorit

Analiza para projektit të faqes ndihmon në planifikimin e saj me prakticitetin më të madh. Ky është një lloj diagnostikimi që do të tregojë se ku është më mirë të ndërtohet një shtëpi, ku të mbillet një kopsht, si të përgatitet toka për mbjellje.

Çfarë përfshin analiza e territorit:

Është e rëndësishme t'i kushtohet vëmendje vetë formës së sitit. Konfigurimi i tij përcakton metodën e shpërndarjes së zonave për qëllime të ndryshme dhe trajektoren e shtigjeve të kopshtit.

Ku të ndërtohet një ndërtesë banimi

Ndërtesa kryesore në parcelën dacha është një shtëpi. Më pas, nuk mund të zhvendoset në një drejtim ose në një tjetër, prandaj, kur zgjedh një vend për ndërtimin e tij, është e vërtetë proverbi "mat dy herë, prerë një herë". Para së gjithash, ju duhet të dini se ku saktësisht nuk mund ta ndërtoni atë. Në praktikën e ndërtimit të ndërtesave të banimit, ka kufizime të një natyre thjesht praktike, si dhe kode dhe rregullore ndërtimi (SNiP).

Rregullat themelore në gjuhë të thjeshtë:

• Nga baza e shtëpisë deri te gardhi duhet të ketë minimumi 1 m;
• Për qëllime të sigurisë nga zjarri, të gjitha shtëpitë në rrugë janë të vendosura në njërën anë, domethënë ose më afër kufirit të majtë të truallit, ose në të djathtë. Nëse parcelat fqinje janë ndërtuar tashmë, duhet të bëni siç bëjnë fqinjët ose, si opsion, të ndërtoni një dacha në mes;
• Shtëpia duhet të jetë e ndarë nga ndërtesat e tjera të paktën 6 m;
• Është e detyrueshme të ruhen distancat me vijat e kuqe: rrugë, linja elektrike, ujësjellës qendror, kanalizime dhe gazsjellës. Këto rregullore mund të merren nga zyra juaj lokale e tokës.

Pasi merren parasysh të gjitha kufizimet e përcaktuara nga lloje të ndryshme rregulloresh teknike, mbetet një pjesë e tokës në dispozicion për ndërtimin ligjor të një shtëpie. Tani duhet të marrim parasysh vendndodhjen e sitit nga pikëpamja e lehtësisë së përdorimit.

Nuk rekomandohet vendosja e shtëpisë thellë në parcelë, meqenëse zona e tij e shfrytëzueshme nuk do të përdoret në mënyrë racionale: do të rritet gjatësia e shtegut që të çon në portë dhe rrugët hyrëse në oborrin e shërbimeve dhe në shtëpi. Dhe nuk është shumë e përshtatshme për të udhëtuar çdo herë rrugën e gjatë deri te dera e përparme, veçanërisht në dimër.

Zonimi i sitit

Ndarja e një vilë verore në zona kryhet për të njëjtën arsye që ndarjet janë instaluar në një apartament midis dhomave të veçanta. Vetëm në vend të mureve me tulla, këtu përdoret diçka tjetër. Ndarja në zona në shumicën e rasteve nuk nënkupton krijimin e kufijve të qartë nga gardhet e zbrazëta. Falë kësaj, për të kaluar, për shembull, nga një vend pushimi në kopsht, nuk keni nevojë të shkoni rreth një gardh të gjatë.

Parimet themelore të ndarjes së një siti në zona

Ju duhet t'i qaseni zonimit të daçës suaj duke marrë parasysh topografinë e truallit, vendndodhjen e saj në lidhje me shtëpitë fqinje dhe, natyrisht, duke marrë parasysh dëshirat tuaja. Në shumicën e vilave verore ka 4 zona të ndara nga njëra-tjetra.

Si rregull, ekzistojnë 4 zona kryesore:

1. Ekonomik. E vendosur prapa shtëpisë, prandaj shpesh quhet "oborri i pasëm", përfshin një strehë për pajisje, një punishte;
2. Kopshti. Ato gjithashtu mund të ndahen nga një kufi konvencional;
3. Zona e pushimit. E pajisur me një belveder, tendë dhe elemente dekorative;
4. oborr Zona para derës së përparme.

Secila prej këtyre zonave mund të ndahet në nënzona. Një oborr i madh shpesh përfshin një oborr spanjol ose hapësirë ​​për një garazh.

Patio në oborr

Nëse oborri është i vogël, në pjesën komunale ndahet hapësirë ​​për garazh dhe parkim, por parashikohet një hyrje e veçantë për një makinë.

Përveç kësaj, ju mund të bëni zona shtesë të përshtatura për nevojat e anëtarëve të familjes: sport, krijues, relaksim. Nëse në familje ka fëmijë, në zonën e rekreacionit ose në oborr krijohet një kënd lojërash për fëmijë, i cili mund të kombinohet me një terren sportiv.

Për të mësuar se si të zononi siç duhet një komplot, shikoni videon tonë:

Si të ndani zonat

Gardhe dekorative përdoren për të ndarë një zonë nga tjetra. Ato janë bërë në formën e një grilë ose gardh të ulët dhe nuk bllokojnë pamjen e peizazhit.

Kafaz spektakolare në dizajnin e peizazhit

Çfarë saktësisht të zgjidhni për të përmirësuar vilën tuaj verore varet nga zona e saj. Pra, edhe një rrjedhë jo shumë e gjatë do të marrë shumë hapësirë ​​dhe për këtë arsye nuk është e përshtatshme për rregullimin e një zone të vogël (përjashtim është një plan urbanistik pa një kopsht).

Pellgu vendoset në një vend të dukshëm, të hapur, larg pemëve, gjethja e të cilave mund të bllokojë ujin. I integruar në një zonë rekreacioni, një pellg ose përrua do të plotësojë në mënyrë të përkryer peizazhin dhe do ta bëjë kohën e lirë më të këndshme.

Këshilla. Nëse për arsye teknike nuk është e mundur të krijoni një rezervuar, mund ta bëni atë. Ndryshe nga një rrjedhë uji, ai ka avantazhet e veta: nuk tërheq insekte dhe është i sigurt për fëmijët.

Strukturat arkitekturore ndihmëse

Strukturat e vogla arkitekturore do të ndihmojnë për të holluar peizazhin dhe për ta bërë atë më të pasur. Ndonjëherë ato kanë një qëllim thjesht estetik, por mund të kenë edhe një qëllim praktik. Këto janë lloje të ndryshme të gazebos, pjergullave, urave, shtëpive me trungje pusesh, etj. Elementë të tillë janë të rrethuar nga shtretër lule dhe bimësi dekorative. Ata duhet të instalohen në vende të përshtatshme: në zonën e rekreacionit, në kopsht, në oborr.

Nuk është zakon të dekoroni një kopsht perimesh me elemente artistike, por mund të bëni diçka edhe në të. Për shembull, lejohet të ndërtohet një stol i vogël dhe një pjergull në formën e një harku, në hijen e të cilit është e këndshme të pushosh.

Nëse shtretërit e perimeve ndërthuren me shtretër lule, ato janë të dizajnuara si pjesë e peizazhit të peizazhit dhe plotësohen me elementë të ndryshëm dekorativë: gardh, mulli, figura kopshtesh, vazo lulesh me barishte.

Paraqitja e zonave me formë jo standarde

Si rregull, nuk ka vështirësi të veçanta me planifikimin e zonave me konfigurim të parregullt. Përkundrazi, ato mund të përdoren për të krijuar peizazhe të pazakonta, ekskluzive. Gjëja kryesore nuk është të kesh frikë të dalësh nga zgjidhjet standarde.

Nëse zona është e zgjatur

Një truall i gjatë vetëm në shikim të parë duket i vështirë për t'u planifikuar. Në fakt, një vend i tillë ka një avantazh të rëndësishëm: është më e lehtë ta ndash atë në zona. Ato ndahen njëra pas tjetrës sipas shkallës së rëndësisë ose treguesve estetikë: zona e banimit, terreni për fëmijë dhe sporti, zona për barbekju, kopsht, perime, banjë dhe në fund pjesa ekonomike.

Shtëpia nuk po ndërtohet menjëherë pas portës së hyrjes. Rekomandohet të lini hapësirë ​​të mjaftueshme midis fasadës dhe gardhit për të krijuar një kopsht përpara, një strehë të mbuluar ose një oborr të shtruar. Meqenëse nuk ka shumë hapësirë ​​​​për një garazh, është më mirë ta përfshini atë në dizajnin e shtëpisë, duke e vendosur në bodrum dhe të rregulloni parkimin në zonën përpara portës.

Të gjitha zonat janë të lidhura me një shteg, të vendosur përgjatë skajit ose në qendër të pasurisë. Është e dëshirueshme që shtegu të ketë një trajektore dredha-dredha - kjo do të ndihmojë për të zgjeruar vizualisht kufijtë e sitit dhe për ta bërë atë vizualisht më të gjerë.

E rëndësishme. Është më mirë të bëni gardhin midis fqinjëve të ulët dhe jo të vazhdueshëm. Së pari, ajo siguron më pak hije, dhe së dyti, një strukturë e lehtë mbyllëse do të fshehë zonën e ngushtë.

Nëse zona është e pjerrët

Disavantazhi i madh i zonave me pjerrësi është intensiteti i punës së rregullimit të tyre, kostot shtesë të forcimit të shpateve dhe krijimit të zonave të nivelit. Por nëse nuk keni frikë nga e gjithë kjo, ndryshimet e lartësisë hapin mundësinë e krijimit të një peizazhi ekskluziv me tarraca. Terreni malor tashmë ekzistues bën të mundur krijimin e një ujëvare me një kaskadë dhe një rrëshqitje alpine në kushte që janë më afër natyrore.

Shtëpia po ndërtohet në pikën më të lartë. Ky vend do të mbrojë strukturën nga përmbytjet e pranverës dhe rrëshqitjet e dheut. Për më tepër, i gjithë vendi dhe zonat përreth më afër pronës janë qartë të dukshme nga lartësia. Përjashtim bën pjerrësia që zbret në veri: rekomandohet të ndërtohet një shtëpi afërsisht në mes, në mënyrë që ndërtesa të mos e hijeshojë plotësisht truallin.

Këshilla praktike për rregullimin e një siti në një shpat:

• Për lehtësinë e lëvizjes, shkallët e shkallëve të bëra prej betoni, guri natyror ose tulla janë instaluar në shpatet më të pjerrëta;
• Shelgjet, jargavanët dhe ijët e trëndafilit të mbjella në tokë do ta forcojnë atë me rrënjë të ndërthurura dhe do të parandalojnë larjen e tokës;
• Një sistem kullimi përdoret për të hequr ujin e shkrirë dhe shiut. Ai përfshin kanale kullimi të hapura dhe të mbyllura;
• Vrimat e kullimit janë instaluar në fund të mureve mbajtëse përmes të cilave hiqet lagështia e tepërt;
• Për të parandaluar rrëshqitjet, shpatet më të pjerrëta mbulohen me agrofibër ose rrjetë. Një shtresë toke derdhet sipër, pas së cilës mbillen bimë rrëshqanore ose mbillet lëndina.

Nëse trualli është katror

Mjaft e çuditshme, një komplot i formësuar si një shesh i rregullt është mjaft i vështirë për t'u planifikuar. Mund të prishësh gjithçka duke ndërtuar një shtëpi në qendër. Me këtë rregullim, midis gardhit dhe ndërtesës mbetet një distancë që nuk është e mjaftueshme për përdorimin racional të tij. Sigurisht, kjo nuk vlen për zona të mëdha.

Shtë më mirë të ndani vizualisht territorin në 2 pjesë të barabarta dhe ta ndani atë më afër rrugës përsëri në gjysmë. Në njërën prej tyre po ndërtohet shtëpi, ndërsa e dyta është e ndarë për oborr, parking dhe garazh. Gjysma e mbetur e parcelës shpërndahet midis kopshtit dhe kopshtit të perimeve. Në këtë rast, shtretërit e kopshtit vendosen në anën jugore ose lindore në mënyrë që pemët frutore të mos bllokojnë rrezet e diellit.

Karakteristikat e paraqitjes së parcelave të madhësive të ndryshme

Kërkesat për vendndodhjen e shtëpive janë të njëjta në parcela të vogla dhe të mëdha. Pasi të keni gjetur një vend për një shtëpi në përputhje me ligjin e Kodit Penal të Federatës Ruse, pjesa tjetër e tokës mund të shpërndahet sipas gjykimit tuaj. Ajo që do të planifikohet në të - një fermë bujqësore, një kopsht personal, një fushë tenisi - varet nga vetë pronari i vilës.

6 hektarë

Gjashtë hektarë është madhësia standarde e një trualli të epokës sovjetike. Duke qenë se toka në lagje është e zënë nga të njëjtat parcela vila verore, në të shumtën e rasteve nuk ka mundësi për zgjerim dhe mungesa e hapësirës i detyron ata të kursejnë hapësirë. Kjo mund të bëhet duke ndërtuar një shtëpi me një papafingo: ndërtesa zë më pak tokë, dhe zona e banimit të lokaleve pothuajse dyfishohet. Ju gjithashtu mund të lironi pak hapësirë ​​duke bërë një garazh në katin e parë të shtëpisë ose në bodrum.

Nuk rekomandohet të kurseni në zonën e rekreacionit duke përdorur hapësirën për një kopsht perimesh ose shkurre frutash. Nëse planifikohet të ndërtohet një banjë në 6 hektarë, është rregulluar një zonë rekreacioni midis saj dhe një ndërtese banimi. Në këtë rast, distanca nga shtëpia në banjë do të jetë 6 m ose më shumë.

10 hektarë

Nëse parcela ka një sipërfaqe më të madhe se 6 hektarë, kjo nuk do të thotë që ju duhet të merrni më shumë hapësirë ​​për një kopsht perimesh. Nevoja e familjes për perime mbetet e njëjtë dhe teprica në rritje, e cila më pas do të duhet t'u shpërndahet fqinjëve dhe të njohurve, kërkon shumë kohë dhe mund. Në një vilë prej 10 hektarësh (pa kompromentuar zona të tjera të rëndësishme) do të përshtatet një pishinë. Është montuar në një vend me diell ku uji do të ngrohet mirë.

E rëndësishme. Duhet të theksohet se një pellg në një shtëpi të vendit është në modë, por nuk mund të zëvendësojë një pishinë. Kur bëhet fjalë për zgjedhjen mes tyre, përparësi duhet t'i jepet pishinës.

Të gjitha objektet dekorative kërkojnë vëmendje dhe kujdes. Figurinat e kopshtit, urat, pellgjet, stolat, etj. duhet të lyhen, llakohen dhe riparohen. Prandaj, nuk duhet të mbingarkoni zonën me detaje të panevojshme, përndryshe mund të mbetet shumë pak kohë për pushim.

12 hektarë

Kur zhvilloni një projekt për një ngastër të vendit në 12 hektarë, nuk duhet të vendoseni në asnjë stil. Shtë më i përshtatshëm të shtroni një kopsht perimesh dhe kopsht në skica të rrepta gjeometrike, dhe peizazhi i zonës së rekreacionit mund të ketë një dizajn arbitrar.

Hapësira pranë shtëpisë është projektuar si pjesa e përparme e truallit. Në hendekun midis fasadës dhe gardhit, krijohet një kopsht japonez.

Nëse rritja e të lashtave nuk është prioritet në planet e ardhshme, shtëpia ndodhet në një distancë të mjaftueshme nga rruga. Zonat e rekreacionit shpërndahen në të gjithë territorin e daçës dhe ndërthuren me elementë të krijuar artificialisht të peizazhit natyror, shtretërve të luleve dhe lëndinave. E gjithë kjo është e lidhur së bashku nga shtigjet dredha-dredha të kopshtit.

Në rastin kur duhet të merrni perime, fruta dhe manaferra nga parcela për korrje për dimër, do të ketë hapësirë ​​të mjaftueshme në 12 hektarë për të krijuar zona rekreacioni dhe për një kopsht perimesh. Kur mendoni për paraqitjen e një parcele toke, duhet të përdorni një qasje krijuese dhe të gjeni diçka që do ta bëjë unik peizazhin tuaj të daçës.

Duke parë nga jashtë parcelën e rregulluar, të menduar mirë të dikujt, ndonjëherë është e vështirë të imagjinohet se sa përgjegjës mund të jetë zhvillimi praktik i pronësisë së tokës, veçanërisht nëse është në gjendje të lënë pas dore ose ka një formë të çrregullt. Dhe sa ide do të doja të zbatoja në sheshin e saj! Por si të planifikoni një sit me duart tuaja në mënyrë që të mbetet një vend i rehatshëm dhe i këndshëm për t'u çlodhur dhe punuar për shumë vite?

Gabimet themelore gjatë ndarjes së hapësirës

Pse të gjitha fushat nuk mund të mburren me një bashkim harmonik të estetikës dhe rehatisë? Në fakt, kthimi i ëndrrave në realitet shpesh pengohet nga mungesa banale e njohurive rreth teknikave të planifikimit dhe kompozimit. Nuk ka asgjë të komplikuar rreth tyre - shumica e rregullave dhe rekomandimeve diktohen nga sensi i përbashkët. Megjithatë, neglizhimi i tyre çon në zhgënjim me rezultatin dhe përpjekjet që kërkojnë kohë për ta korrigjuar atë. Për ta parandaluar këtë, merrni parasysh gabimet më të zakonshme:

1. Mungesa e një kuptimi të qartë të qëllimit të sitit, stilit të përgjithshëm dhe dëshirës për të mbushur hapësirën sipas parimit "Unë nuk kam ende diçka të tillë".
2. Vendosja kaotike e ndërtesave dhe shkelje e distancave ndërmjet tyre.
3. Neglizhimi i faktorëve natyrorë karakteristikë të zonës - trëndafili i erës, pozicioni i diellit, prania e ujërave të larta nëntokësore.
4. Mbjellja me pemë dhe shkurre të mëdha pa marrë parasysh rritjen e tyre në të ardhmen.

Kështu, vështirësia kryesore në planifikimin e një pasurie është sigurimi i ndërveprimit të rehatshëm dhe afatgjatë të njerëzve me struktura të përhershme, kopshtari dhe mbjellje zbukuruese. Në të njëjtën kohë, është e dëshirueshme të përfitoni nga forma e sitit, të merrni parasysh standardet e sigurisë, të kënaqni dëshirat e të gjithë anëtarëve të familjes, të mos neglizhoni interesat e fqinjëve dhe të krijoni një kënd tërheqës që sjell një ndjenjë kënaqësie nga punën e bërë.

A është e mundur të lidhen kaq shumë faktorë? Po, me një qasje të caktuar kjo është mjaft e mundur edhe për një banor veror mjaft të papërvojë. Sekreti për zgjidhjen e problemit se si të planifikoni siç duhet një vilë verore është në zonimin me faza të hapësirës dhe vizualizimin e tij maksimal. Ka shumë mënyra për ta zbatuar këtë - nga vizatimi me dorë tek ftimi i profesionistëve.

Një shembull i paraqitjes së një parcele prej 15 hektarësh

Zonimi kompetent i zonave të konfigurimeve të ndryshme

Planifikimi i duhur kontribuon në përdorimin racional edhe të një zone të vogël, duke korrigjuar të metat e saj, si dhe duke kursyer përpjekje, para dhe kohë për mirëmbajtje. Sigurisht, në të ardhmen do të ketë shumë arsye për eksperimente krijuese, për shembull, ndryshimi i madhësisë së një kopshti perimesh ose kopshti lulesh. Sidoqoftë, është më mirë të mendoni paraprakisht për vendosjen e objekteve të palëvizshme, dhe për këtë ia vlen të pyesni për disa nga tiparet e truallit.

Çfarë duhet të dini për pronën tuaj përpara se të planifikoni

Për të përcaktuar vendndodhjen më të favorshme për secilin element, në diagramin e sitit duhet të nënvizoni zonat me mënyra të ndryshme të ndriçimit diellor. Për ta bërë këtë, ekziston teknika e mëposhtme: tre herë në ditë (përafërsisht në orën 8, 12 dhe 19) kufijtë e hijeve duhet të shënohen me goditje. Rezultati është zona me hije të dendur që përcaktojnë zonat e hijes së thellë. Veshja e vetme ose e dyfishtë tregon zonat që janë pjesërisht të ndriçuara, ndërsa pikat e lehta tregojnë zonat me ndriçim të plotë.

Nëse një shtëpi është ndërtuar në faqen tuaj, ju ndoshta jeni tashmë të vetëdijshëm për nivelin e ujërave nëntokësore. Është gjithashtu e rëndësishme të merret parasysh, pasi shfaqja e ujit në një thellësi më të vogël se 2 m kërkon rregullimin e një sistemi kullimi, dhe rrjedhimisht planifikimin e elementeve shtesë. Në mungesë të informacionit, niveli i ujërave nëntokësore mund të hetohet duke matur distancën nga toka në sipërfaqen e ujit në puset ngjitur me vendndodhjen.

Thellësia e ujërave nëntokësore

Do të ishte mirë gjithashtu të zbuloni drejtimin mbizotërues të erës - ndikon në vendndodhjen e ndërtesave ndihmëse. Kur vendosni një banjë ose Barbecue në anën e plumbit, tymi prej tyre nuk do të depërtojë në ambientet e banimit. Një zonë me erë të plotë duhet të mbrohet me gardhe të larta (mbi 2 m) ose duhet të merren parasysh struktura të tjera kundër erës: gabione, një mur me tulla, një gardh.

Rregullat për vendosjen e objekteve kryesore

Për një rezultat sa më afër kushteve reale, duhet të merrni kohë për të vizatuar një diagram të detajuar në letër grafik në një shkallë 1:100 ose 1:200. Në varësi të faktit nëse siti është planifikuar të përdoret gjatë gjithë sezonit ose vetëm në verë, rekomandohet të vendosni me kusht elementët e mëposhtëm në planin e tij:

• shtëpi me dritare dhe dyer të shënuara;
• hyrje në territor, shtigje të shtruara dhe parkim;
• ndërtesa shtesë - banjë, dush, garazh, hambar, bodrum.

Vendndodhja e ndërtesave në vend në lidhje me kufirin

Kur ndërtoni një vend nga e para, shtëpia duhet të pozicionohet në mënyrë që dritaret e dhomës së ndenjes, dhomës së fëmijëve dhe dhomës së gjumit të kenë pamje nga jugu ose juglindja. Këshillohet që të rregulloni hyrjen në shtëpi në anën e plumbit. Distanca minimale nga shtëpia në kufirin me autostradën është 5 m, dhe në rrugën e brendshme të vendbanimit - 3 m (sipas kërkesave të SNiP 30-02-97).

Për të respektuar sigurinë nga zjarri, këshillohet që distanca nga hapjet e garazhit deri te dritaret e dhomës së ndenjes të jetë jo më pak se 10 m. Distanca optimale midis mureve të ndërtesave të bëra nga materiale jo të djegshme është 6 m. Distanca më e shkurtër nga muri i shtëpisë deri në gardh është 3 m, ndërsa pjesët e spikatura të ndërtesës nuk duhet të kalojnë kufijtë e zonës fqinje. Kushtet sanitare parashikojnë distanca nga shtëpia në tualet - 12 m, dhe në banjë ose sauna - 8 m.

Pasi të keni shënuar vendndodhjet e ndërtesave në diagram, duhet t'i lidhni ato me segmentet më të shkurtra, duke simuluar shtigjet e kopshtit. Rrugicat nuk duhet të bëhen të lëmuara - forma e tyre mund të gjarpërojë pa probleme ose të formojë një hark. Rruga kryesore që të çon nga porta në shtëpi duhet të strehojë 2-3 të rritur, kështu që gjerësia e saj është zakonisht 1.5-2 m. Për rrugicat në këmbë ia vlen të planifikoni rreth 1 m gjerësi dhe së fundi, për shtigjet e shërbimeve, 1 m. do të jetë e mjaftueshme.

Një hapësirë ​​e plotë për ndërtimin e një kompleksi ndërtesash dhe mbjelljesh dacha konsiderohet të jetë një zonë brenda 10-15 hektarëve - në këtë rast, ju mund të bëni një plan urbanistik të sitit me pothuajse të gjithë elementët e dëshiruar:

• kopsht perimesh, kopsht lulesh, lëndina;
• pemë frutore dhe shkurre manaferrash;
• terrene për fëmijë dhe sportive;
• tenda, barbekju, zonë rekreative, rezervuarë të ndryshëm.

Plani i përafërt për mbjelljen e pemëve dhe shkurreve të kopshtit

Vendi ideal për ngritjen e një kopshti perimesh dhe pemishte është ana jugore ose juglindore, ku nuk ka ujë nëntokësor aty pranë. Në të njëjtën kohë, nuk duhet të mbillni pemë të mëdha pranë ndërtesave - pemë dhe shkurre të larta që ofrojnë hije të madhe dhe mund të dëmtojnë themelin me sistemin e tyre rrënjor. Kur blini fara dhe fidane, duhet të sqaroni parametrat dhe aktivitetin biologjik të një bime të rritur në mënyrë që t'i merrni parasysh gjatë planifikimit dhe mbjelljes.

Vendndodhja më e mirë për lëndinat dhe shtretërit e luleve është afër shtëpisë ose zonës së rekreacionit, si dhe në pjesën e përparme. Për ta bërë mirëmbajtjen më të lehtë, në vend të një zone të madhe dekorative, ia vlen të bëni disa të vogla. Në vende me hije, ku bimët nuk mund të marrin nxehtësi dhe dritë të mjaftueshme, një shkëmbor ose rrëshqitje alpine do të duket mirë. Disa shkurre të manaferrave, të tilla si manaferra ose buckthorn e detit, janë spektakolare gjatë periudhës së lulëzimit, kështu që ato mund të vendosen në cep të kopshtit të përparmë.

Fushat sportive janë më së miri të vendosura në hije, ndoshta në pjesën e pasme të oborrit, por larg skicave. Zona për argëtimin e fëmijëve duhet të jetë e vendosur larg rrugës, e dukshme dhe e mbrojtur nga vapa e mesditës në verë ose era depërtuese në dimër. Prandaj, vendi i saj është përballë dritareve jugore të shtëpisë, nën tendën e pemëve frutore ose gardheve.

Pamje tredimensionale e zonës së planifikuar të rekreacionit

Kur vendosni se si të planifikoni siç duhet një ngastër toke, rekomandohet të përdorni mjete vizualizimi: vizatime dhe diagrame në shkallë, duke bërë modele kartoni, programe të thjeshta grafike 3D për dizajnerët e peizazhit. Një analizë e detajuar e të gjitha opsioneve të propozuara do t'ju lejojë të vlerësoni prakticitetin e secilës, duke vlerësuar dhe zgjedhur më të suksesshmin.