Fjala "penthouse" ka shumë përkufizime - nga "derdhja" në "shtëpi luksoze". Por pavarësisht nga interpretimi, një apartament nën çati është një dhomë e vendosur në katin e fundit të një pallati. Dizajni modern i penthouse-ve nënkupton praninë e dritareve panoramike përgjatë gjithë perimetrit, një sipërfaqe të madhe, një brendshme origjinale dhe mundësinë e rregullimit të objekteve që nuk mund të ndërtohen në një apartament të zakonshëm: një helikopter, një plazh privat me një pishinë, një fushë tenisi, etj. Hyrja në një tarracë të hapur është e detyrueshme për apartament nën çati. Gjithashtu, me kërkesë të pronarit, një ashensor i veçantë mund të lidhet me apartamentin nën çati. Kështu, apartamenti nën çati është oazi i tij i qetë në mes të një metropoli të zhurmshëm. Si rregull, lartësia e ndërtesave me një superstrukturë elitare në çatinë e tyre është 20-30 kate. Në një lartësi të tillë, nuk mund të kesh frikë nga smogu dhe gazrat e dëmshëm të shkarkimit, dhe gjithashtu të izolohesh plotësisht nga zhurma e rrugës dhe nxitimi i kësaj bote.

Ky penthouse trekatësh, i projektuar nga Maria Latysheva, është një kryevepër futuriste e krijuar nga përbërësit më të zakonshëm të mureve të bardhë, ndriçimi i orkestruar imët i krijuar nga një tavan me xham dhe dizajne të integruara në mënyrë elegante të mureve dhe shkallëve që bashkojnë një hapësirë ​​të mbushur me thekse dhe trarë të ndërlikuar. të dritës. Nisha asimetrike me dollapë të integruar dhe të rehatshme

Ky apartament nën çati moderne zë tre katet e fundit të Kullës W në Parkun Tzameret dhe ofron pamje mahnitëse të Tel Avivit dhe Detit Mesdhe. Shtëpia inteligjente plotësisht e automatizuar ka ashensorin e saj privat në katin e 45-të, si dhe një pishinë private dhe staf mirëmbajtjeje, i cili është përgjegjës për monitorimin e funksionimit të të gjithëve.

Kulla mbresëlënëse Trump World Tower, e vendosur në Manhattan, ka nxjerrë në shitje një apartament luksoz me dy banjo dhe dy dhoma gjumi. Penthouse është projektuar nga projektuesi Cunningham dhe arkitekti Michael Gilmore. Penthouse është shumë elegant dhe ka pamje spektakolare pasi ndodhet në katin e 77-të të Trump World Tower. Fund me shkëlqim dhe luksoz

Ky penthouse tepër spektakolar, i vendosur në qytetin amerikan të San Franciskos, është projektuar në një stil retro që përshtatet në mënyrë të përkryer me arkitekturën e të gjithë ndërtesës në tërësi, e shprehur në tavane të larta, harqe dhe kolona. Sipërfaqja e përgjithshme e apartamentit është 360 metra katrorë dhe zë të gjithë katin e njëzet e një të ndërtesës. Apartamenti eshte i arreduar ne stilin art deco, i cili

Ky penthouse mahnitës është projektuar nga fitues i çmimeve Mark Tracy i Hapësirave Kimike. Shtëpia ndodhet në Las Vegasin Amerikan, dhe pjesa e brendshme e apartamentit është plotësisht në përputhje me ekstravagancën e arkitekturës karakteristike të këtij qyteti. Për përfundimin dhe punën e ndërtimit, projektuesi përdori materialet më të mira moderne, të cilat i lejuan të krijonte një atmosferë mikpritjeje dhe miqësie, të mbushur me dritë dhe ngjyra. Muret,

Nëse do të jetonit në një apartament nën çati me pamje spektakolare në çdo drejtim, ndoshta do të dëshironit që brendësia të projektohej për t'ju lejuar ta shijoni plotësisht. Kjo është pikërisht detyra që Pitsou Kedem Architects i vendosi vetes kur zhvilloi dizajnin e Penthouse Antokolsky, Tel Aviv, Izrael.

Ky apartament nën çati ndodhet në lagjen e 11-të të Budapestit, Hungari, në Madarhegyi afër Budaers. Falë talentit dhe imagjinatës së Adamdesign Belsőépítész Studio, apartamenti minimalist përputhet plotësisht me të gjitha idetë më moderne të pronarëve të tij për një jetë komode. Vendndodhja e apartamentit është e tillë që nga këtu mund të arrini shpejt në qendër të Budapestit dhe në të njëjtën kohë

Jo të gjithë mund të bëhen pronarë të shesheve të banimit me shumë nivele të vendosura në çatinë e ndërtesave të larta. Pronarët e apartamenteve nën çati vlerësojnë të gjitha avantazhet e jetesës së veçantë.

Mungesa e fqinjëve dhe pamjet panoramike nga dritarja e bëjnë këtë lloj strehimi të dëshirueshëm për shumë njësi, por të përballueshme.

Opsionet e mundshme të stilit

Një apartament i dekoruar me respekt do t'i japë besim pronarit të tij. Të gjithë përpiqen të theksojnë individualitetin e tyre. Dhe pak njerëz duan të kenë të njëjtin strehim.

Prandaj, projektimi i ambienteve me shumë nivele kryhet nga profesionistë.

Në mënyrë që të dalloheni nga turma dhe t'i jepni një pamje origjinale, unike, ju mund të dekoroni apartamentin tuaj nën çati në një stil modern.

Minimalizmi modern. Qëllimi kryesor i këtij stili dizajni është të mos rrëmojë hapësirën me sende të panevojshme të brendshme.

Përdorimi i një numri minimal mobiljesh në kombinim me veprat e artit do të krijojë një atmosferë "fluturimi të lirë".

Pajisjet shtëpiake të fshehura nga pamja dhe përdorimi i mobiljeve të transformueshme janë të gjitha minimaliste. Shkallët në katin e dytë janë gjithashtu të lehta dhe të pakomplikuara. Ne paraqesim në vëmendjen tuaj projektin e projektimit të një apartament nën çati.

Stili klasik i dizajnit. Pa dyshim, ky stil nuk do të dalë kurrë nga moda; me ndihmën e tij mund të arrini strehim spektakolar të denjë për një perandori.

Mobilje masive, dyer të brendshme dhe një shkallë luksoze prej druri të çmuar, e kombinuar me elementë dekorativë elegantë, do ta bëjnë shtëpinë tuaj elegante dhe me peshë. Paleta e hijeve mundësisht nuk është pretencioze, tone natyrale.

Brendshme elektrike. Përfshin një kombinim të mënyrave të ndryshme. Ata janë në kërkesë të lartë në mesin e pronarëve të apartamenteve nën çati. Sepse nuk të detyron të futesh në një kornizë, por të jep mundësinë të shprehësh tiparet unike të karakterit të anëtarëve të familjes.

Mobiljet antike janë të përziera me punime artizanale dhe aksesorë ekskluzivë. Duke luajtur në kontrast, dizajnerët kombinojnë të papajtueshmen. Duke shtuar një prekje ekstravagance në dizajnin e apartamenteve nën çati.

Sigurisht, ky drejtim i jep liri imagjinatës, kushti kryesor është të ndalet në kohë në mënyrë që dhoma të mos duket si një papafingo nga një film horror.

teknologjisë së lartë. Njerëzit dinamikë që adhurojnë ritmin e furishëm të metropolit shumë shpesh i japin përparësi këtij stili. Mobiljet ultra-moderne, metali dhe xhami i shkëlqyeshëm, sipërfaqet e pasqyrës i zhytin banorët e apartamenteve në një atmosferë të një dimensioni galaktik.

Por teknologjia e lartë është e rrallë në hartimin e banesave luksoze, tendencat e modës janë të ndryshueshme dhe ndjekja e tyre përfundimisht mund të çojë në një humbje të individualitetit.

Moderne. Si asnjë tjetër, ky stil është i përshtatshëm për ata që duan ta bëjnë shtëpinë e tyre të dallohet nga turma. Thekse të ndritshme në ngjyrat e shtratit do të shtojnë gjallërinë në brendësinë e apartamenteve nën çati. Mobiljet me forma fantastike dhe të ndriçuara në mënyrë profesionale do të shtojnë një ndjenjë origjinaliteti. Stili modern është më i përshtatshmi për porsamartuar.

Karakteristikat karakteristike në brendësi të penthouse-ve

Apartamentet me shumë nivele të vendosura në çatitë e ndërtesave të larta kanë një zonë të madhe, duke lejuar pronarët e tyre të abstragojnë veten nga bota e jashtme. Për të theksuar këto avantazhe, ekspertët heqin qafe ndarjet që "vjedhin" hapësirën.

Kjo për faktin se duke e ndarë dhomën me ndarje, shpirti i saj i lirë humbet, kthehet në një apartament të zakonshëm. Nëse ka një çati xhami, profesionistët janë të prirur të mos e mbulojnë atë, gjë që bën të mundur të shijoni qiellin e natës me yje.

Për të shmangur efektet negative të rrezeve ultravjollcë, përdoren pajisje speciale mbrojtëse. Dritaret panoramike lihen sa më të hapura, pa i rrëmuar me perde masive.

Për të parandaluar që apartamenti nën çati të shndërrohet në një hapësirë ​​kaotike, në paraqitje përdoren metoda të zonimit. Zona e punës dallohet nga pjesët e mobiljeve dhe grupet e mobiljeve, ndriçimi dhe tranzicionet me shkallë të dyshemesë dhe tavanit.

Një numër i mjaftueshëm katrorësh dhe tavanesh të larta ofrojnë një mundësi të shkëlqyer për të zonuar dhomën në mënyra të ndryshme. Më poshtë është një foto e dizajnit të brendshëm të apartamenteve nën çati.

Banesat e shtrenjta nuk pranojnë orendi të lira. Opsionet e mobiljeve të përdorura në arredim mund të jenë të ndryshme, format dhe materiali nga i cili është bërë mund të plotësojnë gjithashtu preferencat individuale të pronarit, një gjë duhet të mbetet konstante - cilësia dhe një fasadë solide.

Detyra kryesore e sendeve të brendshme është ta bëjnë atë të shtrenjtë dhe në të njëjtën kohë jo pretencioze, por të përmbajtur dhe të respektueshme.

Fotot e ideve më të mira se si të dizajnoni një apartament nën çati

Para se të flasim për dizajnin e apartament nën çati, le të kuptojmë se nga erdhi emri i saj. Në shekullin e 16-të, Penthouse në anglisht nuk do të thoshte asgjë më shumë se një tendë në çatinë e një shtëpie. Kjo dhomë përdorej si një papafingo teknike në të cilën mund të hapej boshti i ashensorit. Ndonjëherë kishte edhe një shkallë për të hyrë në çati dhe pajisjet e ajrit të kondicionuar.

Megjithatë, për shkak të mungesës së banesave në Nju Jork në fillim të shekullit të 20-të, hapësira e çatisë filloi të përdoret si hapësirë ​​banimi. Për më tepër, banesa në çati, e ndarë nga pjesa tjetër e shtëpisë, është bërë një nga apartamentet elitare, të shtrenjta dhe të bukura.

Karakteristikat dalluese të një shtëpie në çati

Me shumë mundësi keni parë penthouse të vërtetë në foto ose në filma të famshëm të Hollivudit. Për shembull, në melodramën e famshme të fillimit të viteve '90, "Pretty Woman", personazhi i Richard Gere pushtoi katin e çatisë së një hoteli luksoz. Siç u përmend në film, heroi kishte frikë nga lartësitë. Dhe pyetjes logjike të personazhit kryesor se pse ishte e nevojshme të filmohej ky numër i veçantë, ai u përgjigj se ishte më i miri. Dhe ai bëri shaka se nuk mund të gjente asnjë apartament nën çati në katin e parë.

Fakti është se një apartament nën çati gjithmonë zë katin e fundit të një ndërtese të lartë banimi. Sipërfaqja e apartamenteve të tilla është e madhe - nga 300 sq. m. Si rregull, ajo ka dritare të mëdha panoramike përballë secilit nga 4 drejtimet kryesore, ose një çati pjesërisht xhami.

Falë zonës së madhe, apartamente të tilla ju lejojnë të zbatoni zgjidhjet më të guximshme të projektimit. Pronarët e apartamenteve në çati shpesh krijojnë një mini-kopsht me pavijone pikniku, instalojnë një pishinë, fushë golfi ose fushë tenisi.

Në përgjithësi, ky apartament i vërtetë nën çati duket si një shtëpi e shkëputur që disi përfundoi në çatinë e një kompleksi apartamentesh. Kjo është banesa luksoze dhe e shtrenjtë, e cila është e kërkuar në mesin e biznesmenëve të suksesshëm. Dihet që njerëzit e biznesit punojnë shumë, që do të thotë se preferojnë të zgjedhin banesat në pjesën e biznesit të qytetit.

Një apartament në katet e fundit të ndërtesave të larta është ajo që ju nevojitet. Ajo do të sigurojë ishullin e saj privat të izoluar dhe do t'ju bëjë të ndiheni fjalë për fjalë dhe figurativisht mbi të gjitha zhurmën më poshtë.

Stili i brendshëm

Detyra kryesore e dizajnit të brendshëm është ta bëjë atë të shtrenjtë, por në të njëjtën kohë jo të bie në sy. E sofistikuar, por jo pretencioze. Një apartament nën çati duhet të flasë për qëndrueshmëri, por në të njëjtën kohë për thjeshtësinë dhe përmbajtjen e pronarit të saj.

Vlen të kuptohet se një apartament i tillë mund të jetë i disponueshëm vetëm për njerëzit shumë të pasur, kështu që përmirësimi i shtëpisë duhet t'u besohet stilistëve profesionistë. Sidoqoftë, mos harroni se faqosja e një apartamenti të gjerë dhe të hapur është dukshëm i ndryshëm nga paraqitja e një apartamenti të rregullt. Prandaj, duhet t'i qaseni me kujdes edhe zgjedhjes së një projektuesi të dhomës.

Vlen të kontaktoni specialistë, specialiteti i të cilëve është penthouse. Vetëm profesionistët do të jenë në gjendje të marrin parasysh të gjitha hollësitë dhe tiparet e shtëpisë në çati dhe të vendosin saktë thekse.

Më shpesh, një numër i madh planesh të hapura, si dhe prania e dritareve të mëdha panoramike, nxisin idenë e krijimit të një prej opsioneve moderne të projektimit për një apartament nën çati. Më të famshmit prej tyre:

• teknologji e lartë;
• Tekno;
• Loft;
• Minimalizmi;
• Moderne dhe të tjera.

Në të vërtetë, secili prej këtyre stileve do të përshtatet në mënyrë të përkryer në konceptin e përgjithshëm të dhomës. Megjithatë, nëse keni ëndërruar gjithmonë për një apartament me një brendshme klasike ose të cilësisë së mirë, nuk duhet ta hidhni menjëherë këtë ide. Për një stilist të mirë, nuk ka detyra të pamundura.

Paraqitja

Më shpesh, zemra e apartamentit është një dhomë e madhe ndenje-studio për pritjen e mysafirëve me dritare nga dyshemeja deri në tavan me pamje nga pjesa më tërheqëse e qytetit. Ka edhe zona të veçanta për një zyrë, kuzhinë, dhomë ngrënie, dhoma gjumi dhe banjo të shumta. Banorët e penthouse-ve shpesh ndajnë hapësirë ​​për një palestër dhe bibliotekë personale.

Një apartament nuk mund të quhet apartament nën çati nëse nuk ka kuvertën e vet të vëzhgimit dhe tarracën e jashtme. Edhe pjesa e brendshme më luksoze e një shtëpie në çati nuk mund ta mbajë këtë emër krenar nëse nuk e ka këtë atribut të rëndësishëm.

Kërkohet një tarracë, por të gjithë e rregullojnë atë sipas preferencave të tyre. Disa madje instalojnë platforma helikopterike, të cilat eliminojnë problemet e vazhdueshme me bllokimin e trafikut të madh të qytetit.

Ndonjëherë apartamentet nën çati mund të përbëhen nga më shumë se një kat. Në raste të tilla, për komoditet edhe më të madh, apartamenti ka ashensorin e tij. Nga rruga, pothuajse çdo pronar i një shtëpie në çati ka një hyrje dhe ashensor të veçantë. Ndodhet veçmas nga ashensorët publikë. Kjo i shton edhe më shumë prestigj një apartamenti tashmë me status të lartë dhe elitar.

Zgjidhje me ngjyra

Një klasik konstant dhe elegant është kombinimi i së bardhës me nuancat gri dhe kafe. E bardha mund të merret si bazë, duke theksuar kështu hapësirat e hapura dhe mungesën e kufijve të qartë. Në këtë mënyrë pjesa e brendshme do të marrë frymë lehtë dhe mund të ndryshohet lehtësisht nëse dëshironi me ndihmën e dritës dhe aksesorëve. Për shembull, thekse të ndritshme mund të ringjallin lehtësisht një imazh të rreptë dhe të shtojnë dinamizëm në të.

Përdorimi i hijeve natyrore do të vlerësohet nga tifozët e stilit eko. Ngjyrat tokësore, përfundimet prej druri dhe një sasi e madhe gjelbërimi do të theksojnë dëshirën për natyralitetin dhe natyrën e banorëve të apartamenteve të tilla.

Mund të luani edhe me kontrast. Nëse dhomat e ndenjes janë bërë me ngjyra të lehta, atëherë një dizajn më i errët i banjove do të duket shumë mbresëlënës. Një alternim i tillë mund të bëhet një zgjidhje origjinale e brendshme.

Megjithatë, pavarësisht dizajnit, avantazhi kryesor edhe i apartamenteve më elegante dhe më të bukura mbetet pamjet e tij të pabesueshme, magjepsëse.

Karakteristikat dalluese të penthouses në Rusi

Një tipar dallues i apartamenteve ruse në çati nga homologët e tyre të huaj është se apartamentet me një plan plotësisht të hapur janë në dispozicion për shitje. Kështu, vetë pronari i ri vendos se si do të jetë dekorimi i brendshëm i shtëpisë së tij.

Në Angli, për shembull, penthouse-et nxirren në shitje pas punës së stilistit. Apartamente të tilla tashmë kanë gjithçka që ju nevojitet për jetën, duke përfshirë pajisje shtëpiake dhe mobilje. Kjo padyshim rrit ndjeshëm koston. Për më tepër, përfundimi i këtij lloji të shtëpisë kryhet kryesisht nga ekspertë me famë botërore.

Ekspertët theksojnë gjithashtu se në Rusi ata llogaritin ndryshe raportin e sipërfaqes së tarracës së hapur me hapësirën e jetesës. Kështu, për shembull, nëse marrim parasysh klimën e Moskës, zona e hapur nuk duhet të kalojë 30% të territorit të përgjithshëm. Megjithatë, ndonjëherë kjo shifër arrin 50%.

Të dhënat nga kompanitë e pasurive të paluajtshme tregojnë se më shpesh pronarët e penthouse-ve janë personalitete të njohura dhe biznesmenë të mëdhenj. Shpesh objekte të tilla blihen nga njerëz që përfundojnë në faqet e Forbes. Mund të ketë disa arsye pse milionerët e duan këtë lloj pasurie të paluajtshme:

• Prestigj i padyshimtë;
• Privatësia dhe mungesa e fqinjëve;
• Origjinaliteti i objektit;
• Dhe sigurisht, ndjenja e të jetuarit "mbi të gjithë botën" dhe pamjet e bukura.

Perspektivat për zhvillimin e banesave luksoze në Rusi tregojnë se tregu do të vazhdojë të ofrojë prona të reja, pasi ka ende blerës të gatshëm të paguajnë një shumë të rregullt për privatësinë dhe statusin.

Krijimi i një shtëpie në çati me duart tuaja

Teorikisht, çdo banor i katit të fundit mund ta kthejë apartamentin e tij në një lloj nën çati ose papafingo. E tëra çfarë ju duhet të bëni është të privatizoni papafingo të përbashkët dhe mund të filloni rinovimet për të krijuar ëndrrën tuaj. Megjithatë, vlen të kuptohet se ky është një proces kompleks burokratik. Dhe për të sjellë në jetë këtë ide, duhet të merrni pëlqimin e të gjithë banorëve të shtëpisë. Meqenëse të gjithë kanë të drejtë në këtë pjesë të kompleksit rezidencial.

Megjithatë, me një dëshirë të fortë, të gjitha idetë dhe planet tona mund të realizohen. Nëse apartamenti juaj është në katin e fundit, dhe ju keni mjetet dhe mundësitë për të zgjeruar hapësirën tuaj të jetesës, atëherë pse të mos e provoni?

Pronarët e apartamentit nën çati janë ata me fat të vërtetë. Ata kanë mundësinë të kombinojnë dy koncepte në dukje të pakrahasueshme. Jeta në një qytet të madh dhe privatësi dhe heshtje. Përkundër faktit se apartamentet nën çati ndodhen më shpesh në zemër të një qyteti të madh, ato ju lejojnë të shijoni të qenit në oazin tuaj, larg zhurmës dhe smogut më poshtë.

Një shtëpi e tillë do të vlerësohet edhe nga njerëzit që nuk mund ta imagjinojnë jetën e tyre pa lëvizjen e megaqyteteve. Dhe gjithashtu ata që e duan natyralizmin, heshtjen dhe natyrën.

Foto Penthouse

Projektimi i një apartamenti nën çati në stilin e papafingo në kompleksin rezidencial të Qytetit të Kryeqyteteve

Një shembull tjetër i dizajnit të një apartamenti nën çati në stilin e papafingo është projekti i apartamenteve me dy nivele në kompleksin rezidencial "Capital City".

Shkallët si objekt arti

Të gjitha fotot Në foto: Shkallët e stilit të papafingo në brendësi të dhomës së ndenjes

Dizajni i një dhome ndenjeje moderne në një apartament nën çati me elementë të papafingo dhe minimalizmit doli të ishte lakonik dhe elegant falë elementëve të veçantë që janë gjithashtu një lloj objekti arti. Për shembull, shkalla që çon në nivelin e dytë të apartamentit nuk ka parmakët e zakonshëm, por në vend të kësaj është instaluar një ndarje e padukshme e bërë nga xhami transparent, duke i bërë hapat të duken fjalë për fjalë të varura në ajër.

Pamje e qytetit gjatë natës

Të gjitha fotot Në foto: Zonë relaksimi me bio-oxhak në brendësi të penthouse

Çfarë mund të mendosh kur shikon qytetin natën?.. Natyrisht, dritaret panoramike të një penthouse dhe një bio-oxhaku dhe një karrige e rehatshme janë “enturazhi” më i mirë për mendime të tilla.

Kuzhinë në një ambient studio

Të gjitha fotot Në foto: Kuzhinë në ambientin e studios së nivelit të parë të penthouse

Ka pak hapësirë ​​të caktuar për kuzhinë në hapësirën e studios së apartamentit nën çati, megjithatë, ajo është shumë funksionale falë paraqitjes dhe vendndodhjes kompetente të të gjithë elementëve kryesorë.

Brendësia e një dhome ndenjeje në një apartament nën çati në kompleksin rezidencial "Garden Quarters"

Nuancat rozë dhe argjendi në banjën e një vajze

Të gjitha fotot Në foto: Brendësia e banjës në tonet rozë në një apartament nën çati

Një projekt banjo me një dritare në tonet rozë është ëndrra e një zonje të re të vërtetë. Mobilje të lehta, elegante në një stil neoklasik plotëson brendësinë e ndritshme me elementë Art Deco. Ekspozitat prej xhami në këmbët e lakuar jo vetëm që ju lejojnë të vendosni aksesorë dhe kozmetikë, por gjithashtu krijoni një ambient të veçantë të një budoir të lashtë për zonja.

Dritare në banjë

Të gjitha fotot Në foto: Banjo për një vajzë me një dritare

Dritarja është e veshur me një perde rozë me lidhëse dhe një pasqyrë me figura zbukuron murin mbi vaskën e qoshes.

Projekti i tarracës nën çati

Penthouse është një format i banesave urbane që ju lejon të organizoni zona shtesë rekreacioni në tarraca ose veranda të hapura dhe të mbyllura.

Rozetë qelqi me njolla në hartimin e tavanit të një tarrace të mbyllur

Dritaret e xhamit me njolla do të duken të shkëlqyera në hartimin e një verande me shënime të stilit oriental. Terrakota dhe nuancat blu krijojnë një ngjyrë të ndritshme karakteristike për ambientet e brendshme orientale. Një zgjidhje interesante - bio-firina është instaluar në një tavolinë të vogël në zonën e relaksimit, e cila do t'ju lejojë të admironi lojën e flakëve dhe pamjen panoramike në të njëjtën kohë.

Bar me banak bar në tarracë

Të gjitha fotot Në foto: Bar banak në brendësi të një tarrace nën çati

Për të krijuar një zonë rekreative të plotë për pritjen e mysafirëve, një bar me një aneks kuzhine dhe një banak bar është i pajisur në tarracë. Kjo dhomë ndenjeje është ideale për mbrëmje miqësore dhe familjare, si dhe për organizimin e ngjarjeve sociale.

Tarracë e stilit oriental me shatërvan

Të gjitha fotot Në foto: Tarracë e stilit oriental me një shatërvan

Tekstile të ndritshme të jastëkëve të divaneve dhe tapiceri mobiljesh, harqe me majë dhe sipërfaqe të gdhendura krijojnë një ngjyrë të ndritshme të brendshme në një stil oriental. Mënyra e matur e jetës përcillet përmes elementeve të brendshme: një shatërvan dekorativ të vendos në një humor meditues.

Si në një kafene verore

Të gjitha fotot Në foto: Brendësia e një tarrace nën çati në Moskë

Në pjesën e hapur të tarracës mund të vendosni tavolina me karrige ose kolltuqe në mënyrë që në mot të mirë të mund të hani mëngjes ose darkë jashtë.

Dizajni modern ofron një gamë të gjerë mundësish për krijimin e projekteve luksoze nën çati. Në të njëjtën kohë, zgjedhja e një stili është larg nga detyra e vetme e një projektuesi; zhvillimi i një zgjidhjeje kompetente të planifikimit për një apartament nën çati nuk është më pak i rëndësishëm. Dizajnerja Anzhelika Prudnikova krijon projekte unike apartamentesh që jo vetëm që korrespondojnë me tendencat aktuale të modës, por gjithashtu pasqyrojnë individualitetin e klientit.

Njerëzit e suksesshëm vlerësojnë rehatinë dhe komoditetin, veçanërisht kur bëhet fjalë për shtëpinë e tyre. Çmimi për metër katror i një "rehati" të tillë varet jo vetëm nga materiali i ndërtesës, por edhe nga vendndodhja ku ndodhet. Një ndërtesë e tillë, dhe madje edhe në qendër të qytetit, mund të quhet me siguri një apartament nën çati.

Çfarë është një apartament nën çati?

Penthouse janë ndërtesat e kategorisë De Luxe, të përbëra nga dy ose tre kate, të cilat ndodhen në çatinë e ndërtesave të larta. E veçanta e një strukture të tillë nuk është as se nuk ndodhet në tokë, por përjashtohet çdo lagje. Pronari i apartament nën çati mund të ndjejë bukurinë e privatësisë.

Penthouset e elitës ruse janë larguar pak nga korniza e zakonshme klasike. Ju mund t'i shihni ato vetëm në zonat më prestigjioze të Moskës. Kërkesa është disa herë më e madhe se ajo që mund të ofrojnë zhvilluesit rusë. Penthouses - stil, një gamë ngjyrash të ndezura, infrastrukturë moderne dhe projekte unike të krijuara nga stilistë dhe arkitektë modernë.

Mos i ngatërroni apartamentet e bëra vetë në çatinë e një ndërtese, të cilat mund të ngatërrohen me një apartament nën çati. Shumë shpesh njerëzit kombinojnë disa apartamente në një shtëpi së bashku me një hapësirë ​​papafingo. Një dhomë e tillë, natyrisht, mund të quhet një apartament nën çati, por me një shtrirje të madhe.

Kush po aplikon për të blerë një apartament nën çati

Duke qenë se penthouse-et janë ambiente të klasit të biznesit, personat dhe zyrtarët e lartë janë aplikues për të drejtën e pronësisë. Duket se gjithçka është shumë e thjeshtë - blini dhe jetoni me shëndet të mirë, por jo të gjithë kanë sukses. Përkundër faktit se një metër katror i banesave të tilla kushton shumë para, ato janë ende të njohura, dhe kërkesa po rritet çdo ditë, dhe oferta po bëhet gjithnjë e më pak.

Shumë sekserë ofrojnë një apartament me shumë nivele, i cili në mënyrë të paqartë mund të quhet strehim i klasës së biznesit. Apartamenti i propozuar nuk duhet të ketë vetëm disa dhoma në dy ose tre kate të kombinuara me njëra-tjetrën, por edhe një panoramë të bukur të zonës së pyllëzuar nga dritarja. Shpesh ka oferta me pamje nga një autostradë e ngarkuar, e cila është e mbushur me erën e benzinës dhe gazit. Një peizazh i tillë jo vetëm që nuk shton rehati, por përkundrazi e zmbraps atë me realitetet e rrugëve të Moskës.

Dizajn Penthouse

Penthouset janë personifikimi i pasurisë, hapësirës dhe sofistikimit, nga të cilat nuk ka kurrë shumë. Nëse keni para të mjaftueshme për të blerë një apartament të tillë, por nuk jeni gati të shpenzoni para për një dizajner dhe dekorim të brendshëm me elementë dekorativë ekskluzivë, atëherë kjo blerje nuk është e qartë për ju. Luksi ka avantazhet e tij, por bollëku i zakonshëm nuk krijon rehati as në apartamentin më të madh. Gjëja kryesore është të mos e ktheni një dhomë prej 300 metrash katrorë në vendgrumbullim.

Dizajni i apartamentit nën çati do të varet vetëm nga preferencat tuaja. Dhoma mund të dekorohet në disa stile:

• klasike;
• teknologjia e lartë;
• eklekticizëm;
• minimalizëm;
• moderne

Ka shumë më tepër opsione të dizajnit të brendshëm. Dizajni i dhomës mund të zhvillohet nga një profesionist ose një studio e tërë, por nëse ndjeni një mall të paepur për kreativitet që po nxiton, atëherë mund ta provoni veten si dekorues i shtëpisë tuaj.

Paraqitja

Një apartament nën çati është një dhomë që ndodhet gjithmonë në një lartësi; duhet të ndjejë liri dhe hapësirë. Dhoma nuk duhet të jetë e rrëmujshme, kështu që ia vlen ta ndani atë në disa zona. Njëri do të jetë përgjegjës për relaksimin, i dyti do të marrë mysafirë dhe i treti mund të bëhet një zyrë komode. Shumica e dritareve kanë pamje të mahnitshme nga katet e sipërme. Jo vetëm që ofron një mundësi për të admiruar natyrën, detin ose rrugët qendrore të ngarkuara të qytetit, por mund të kombinojë hapësirën e dhomës së ndenjes dhe dhomës së gjumit.

Shumë stilistë projektojnë dy burime ndriçimi. E ndritura qendrore është e vendosur në tavan, dhe ajo e heshtur anësore është në mure. Drita anësore gjithmonë thekson sofistikimin e paraqitjes, krijon një atmosferë romantike dhe rehati, e cila është e nevojshme për të krijuar një mbrëmje të qetë dhe relaksuese. Sa më e madhe të jetë dhoma e ndenjes, aq më e pasur duket. Shtojini kësaj tavane jo 3 metra të larta, por 5-8 metra të larta - dhe do të merrni një efekt që të gjithë të ftuarit dhe të njohurit do ta admirojnë.

Një apartament nën çati në Moskë të kujton më shumë një shtëpi të vendit sesa një klasik të njohur, të cilit të gjithë dizajnerët dhe arkitektët perëndimorë përpiqen t'i përmbahen. Shumë shpesh, rusët mund të shohin një dhomë që është e ndarë në disa zona. Një dhomë e madhe mund të ketë një zonë të vogël ulur, një zonë për të parë TV dhe një zonë për të pirë çaj.

Kur hartoni një dhomë të gjallë, merren parasysh një numër i madh detajesh. Këtu pushojnë jo vetëm pronarët e shtëpisë, por edhe mysafirët. Dhomat kryesore të gjumit zakonisht ndodhen në katin e dytë, ku ka edhe një tualet të veçantë, dush dhe studim. Nëse shtëpia ka një kat të tretë, atëherë aty janë projektuar dhoma rekreative (bilardo, sallë kinemaje, sauna) ose ndahen dhomat e stafit.

Në çfarë stili duhet të bëhet penthouse?

Një shtëpi nën çati duhet të ketë gjithmonë një dhunti. Drejtimi i preferuar për dekorim është teknologjia e lartë, por jo të gjithë pronarët e banesave të shtrenjta preferojnë mobilje ultra-moderne.

Stili "pa kufij" është i hapur dhe i ndritshëm, duke e ndarë hapësirën e brendshme me mobilje - ky është minimalizëm. Gjëja kryesore këtu është të mos e teproni. Një dhomë e rrëmujshme jo vetëm që do të duket e sikletshme, por gjithashtu do t'ju pengojë të lëvizni lirshëm rreth saj.

Zgjidhni mobilje në ngjyra të lehta. Penthouse duhet të ngjajë me një dhomë që mbështetet në një re. Tavani nuk duhet të errësojë qiellin. Mobiljet dhe rrethina duhet të luajnë plotësisht së bashku me të.

Çmimi Penthouse

Një vend të veçantë në tregun e pasurive të paluajtshme rezidenciale zë blerja dhe shitja e penthouse-ve. Nuk është e lehtë të gjesh një apartament nën çati, çmimet e të cilit nuk janë jashtë grafikëve, pasi ato janë shumë të kërkuara. Për krahasim: një apartament i vogël me një dhomë në buzë të qytetit me një rinovim mesatar do të kushtojë njësoj si një apartament nën çati 2 m 2. Në Moskë, për shembull, kostoja e penthouse-it më të përballueshëm fillon nga 3 milionë dollarë. Nuk ka kufi të sipërm.

Shumica e ambjenteve qe shiten ndodhen ne pallat te reja. Çmimi varet domosdoshmërisht nga zona: nuk duhet të jetë një periferi me mungesë infrastrukture. Shtëpitë ndërtohen vetëm në zonat më prestigjioze të qytetit.

Gjëja më befasuese është fakti se çmimi i penthouse-ve nuk do të ulet kurrë. Nëse e krahasoni atë me banesat e klasës ekonomike, mund të shihni stabilitetin e çmimeve në tregun e shtrenjtë të banesave dhe një rënie të mprehtë në tregun e elitës së banesave të klasës së biznesit.

Po fqinjët?

Duke analizuar koston e lokaleve në Rusi dhe Bjellorusi, mund të arrijmë në përfundimin se një apartament nën çati e bukur në Bjellorusi mund të blihet disa herë më lirë se në Rusi. Diferenca në kosto për metër katror mund të jetë 5-10 herë më e lartë. Pse? Është e paqartë, sepse materialet e përdorura janë të njëjta kudo. Me shumë mundësi, lloji i banesave "penthouse", çmimet e të cilit varen jo vetëm nga materialet, është i kërkuar në qytetet e mëdha, sepse atje mundësitë e konsumatorëve për të blerë banesa të klasit të biznesit për para shumë të mëdha janë praktikisht të pakufizuara. Pamja nga dritarja, rëndësia e zonës dhe shumë faktorë të tjerë kanë një rëndësi të madhe.

konkluzioni

Penthouse janë duke u ndërtuar në të gjithë botën. Ka një numër të madh të tyre në qytetet me një popullsi mbi një milion. Një nga kushtet është që ambientet të jenë në katin e fundit të një pallati të lartë. Përjashtim do të bëjë qyteti i Nicës, ku legjislacioni i ndërtimit ndalon ndërtimin e shtëpive më të larta se 4 kate. Natyrisht, sa më e ulët të jetë ndërtesa, aq më i ulët është çmimi.