Ražotājs: DSK-1
Dizaineri: MNIITEP (Maskavas tipoloģijas un eksperimentālā dizaina pētniecības institūts)

• Arhitekti: Grigorjevs Ju.P., Nadysevs A.V., Orleanskaya O.V., Šamorgins Ju.P.
• Inženieri: Ņikitins E.E., Siora V.A., Yanko A3., Maklakova N.D.
• Projektēšanas inženieri: Tepļakova N.M., Vanags M.V., Kopeļevs V.E., Timokhins S.A., Šurers R.P., Tihovs S.A., Paramonovs V.I.

sērija paneļu mājas P-44M- populārās Maskavas P-44 sērijas modifikācija. Pakāpienu skaits nesošajās konstrukcijās tika palielināts no 7 līdz 8, plānojumos parādījās četristabu dzīvokļi un bēniņi, tika pievienoti erkeri un papildu vannas istabas. Sērija tika izstrādāta deviņdesmito gadu vidū. Būvniecības gadi: no 1997. līdz 2000. gadam. Atšķirībā no P-44T sērijas, tā netika plaši izmantota, tika uzceltas tikai 25 mājas. Maskavā P-44M sērijas mājas tika uzceltas šādos rajonos: Mitino, Maryinsky Park, Brateevo, kā arī pa vienai mājai Kuntsevo un Mytnaya ielā. Maskavas reģionā P-44M sērijas mājas netika uzceltas.

Dzīvokļu plānojumi

Sērijas īpašības

• Būvniecības gadi: 1997 - 2000
• Stāvi: 9-17
• Konstrukcijas veids: panelis
• Ieeju skaits: 2
• Dzīvokļi stāvā: 4
• Atkritumu tekne: jā
• Lifti līdz ieejai: 2
• Augstums līdz griestiem: 2,70
• Ventilācija: virtuvē un vannas istabā - dabiskā izplūde.

Sienas un apšuvums, jumta segums:

• Ēku ārsienas ir no dzelzsbetona trīsslāņu paneļiem (betons - siltinājums - betons), biezums 30 cm.
• Starpdzīvokļu un iekštelpu nesošās sienas ir dzelzsbetona paneļi, biezums 14 un 18 cm.
• Starpsienas 8 cm biezas.
• Grīdas ir liela izmēra (vienai telpai) 14 cm biezas dobu dzelzsbetona plātnes.
• Ēku nesošās sienas ir visas gareniski starp dzīvokļiem (kā arī iekšpuses gala dzīvokļos - “vestes”) un šķērsvirzienā (starp dzīvokļiem, starp istabām un starp balkoniem).
• Jumta tips: plakans un plakanslīps. Flīzēšana.
• Tehniskais stāvs ar inženierbūvēm atrodas virs ēkas augšējā dzīvojamā stāva.

Priekšrocības un trūkumi

Priekšrocības: divi lifti uz sekciju - krava-pasažieris 630kg un pasažieris 400kg. Balkoni visos dzīvokļos, arī lodžijas, erkeri un puserkeri (izņemot 1. stāvu). Atkritumu tekne ar iekraušanas vārstu katrā stāvā. Pakešu logi ar paaugstinātu siltumizolācijas koeficientu.

Trūkumi: Dažās ēkās ir neapmierinoša ārējo paneļu uzstādīšanas kvalitāte.

Pieņemot lēmumu iegādāties dzīvokli, rūpīgi jāizvērtē visas nekustamā īpašuma tirgus piedāvātās iespējas. Jaunai ģimenei ir piemērots mazs jaunbūvē vai vecā ēkā, pateicoties optimālai cenas un kvalitātes kombinācijai. Daudzbērnu ģimenei ar vairākiem bērniem mājokļa prasības ir augstākas, kas nozīmē, ka izvēle prasīs ilgāku laiku. Rakstā mēs apsvērsim iespējamās dzīvokļu izkārtojuma iespējas standarta sērijā P-44M.

P-44M sērija ir uzlabota priekšgājēja P-44 modifikācija. Palielināta telpu platība, ņemtas vērā iepriekšējās sērijas projektu kļūdas un nepilnības. Maskavā un Maskavas reģionā plaši tika uzcelta virkne paneļu māju. Eksperimentālās versijas tika uzceltas Mitino 90. gadu beigās, un tās ātri ieguva populāro nosaukumu "Lužkova Hruščova mājas".

Vizuāli mājas izceļas ar lodžiju un balkonu erkeriem.

Mājas īpašības:

• Būvniecības gadi - 1997-2000;
• Projektētājs - MNIITEP, ražotājs - DSK-1;
• Ārsienas ir siltināti dzelzsbetona paneļi, 300 mm biezi. Iekšējās starpdzīvokļu un iekštelpu nesošās konstrukcijas - dzelzsbetons, 140 - 180 mm biezs, starpsienas no tāda paša materiāla - 80 mm;
• Starpstāvu griesti ir 140 mm biezi dobu dzelzsbetonu;
• Fasādes ir veidotas ar ķieģeļu izskatu, apakšējie stāvi ar akmens izskatu;
• Nesošās konstrukcijas: gareniski starpdzīvokļi, starptelpas vestēs, visas šķērsām;
• Jumts plakans vai vietām ar nogāzēm, klāts ar dakstiņiem;
• Ir tehniskais stāvs - bēniņi;
• Katrai mājai ir vismaz 2 ieejas;
• Griestu augstums - 2,70 m;
• Pasažieru un kravas-pasažieru lifts;
• Atkritumu teknes uz katras nolaišanās;
• Visiem plānojumiem, sākot no otrā stāva, ir balkoni un lodžijas;
• Visas vannas istabas ir atdalītas;
• Istabas ir izolētas;
• Dabiskās ventilācijas šahtas virtuvē un tualetē;
• Katrā sekcijas stāvā ir 4 dzīvokļi.

Tipisks dzīvokļu plānojums P-44M ēkās:

Priekšrocības: papildus vannas istaba trīs un četru istabu dzīvokļos, energotaupīgi pakešu logi, iespēja iekārtot dzīvojamo platību bēniņos, uzlabota siltuma un skaņas izolācija, salīdzinot ar P-44.

P-44M trūkumi: dažos modeļos slikta eņģu konstrukciju uzstādīšana.

Dzīvokļa platība, kv.m:

Dzīvokļu plānojuma iespējas sērijai P-44M

Vienistabas

Izmēri: 43,6/19,6/10,7 kv.m. Izvietojuma priekšrocības: tumša istaba un iebūvētais skapis gaitenī, liels stiklots balkons, plaša guļamistaba, gaitenī ventilācijas šahta. Trūkumi: maza vannas istaba, kurā nav vietas veļas mašīnai.

Divistabu P-44M

Platība: 66,6/35,7/10,7 kv.m. Izvietojuma priekšrocības: izolētas istabas, iebūvēts skapis un garderobe gaitenī, atdalīta vannas istaba, plaša virtuve ar izeju uz balkonu (sākot no otrā stāva). Mīnusi: neliela vanna, balkona trūkums pirmajā stāvā.

Trīsistabu P-44M

Izmēri: 86,9/50,0/12,1 kv.m. Izvietojuma priekšrocības: izolētas istabas, stiklota lodžija, divi sanmezgli, plaša priekštelpa un koridors, tumša istaba, liela virtuve. Trūkums var būt sarežģītais viesu istabas dizains erkera klātbūtnes dēļ.

Četru istabu P-44M

Platība: 110,1/70,7/14,2 kv.m. Izvietojuma priekšrocības: izolētas istabas, iebūvēti skapji un skapis gaitenī, divas sanmezgls, stiklota lodžija. Trūkums ir viens balkons.

diskusija forumā (atsauksmes, pārbūve):

Inovācijas mājas celtniecībā

P-44 dizaina sērija pirmo reizi tika ieviesta 70. gadu beigās. Tolaik pēc šī projekta celtā māja tika uzskatīta par oriģinālu, tai nebija analogu mājas celtniecībā. Patiešām, 10 m2 virtuve šķita milzīga salīdzinājumā ar standarta 6 m2 plus viens. Dzīvokļos parādījās zāle, kas nebija Hruščova mājās. Mazākā halle ir divistabu dzīvoklī (50,2 m2), un tā ir 4,8 m2. Trīsistabu dzīvoklī halle ir pat 13 kvadrātmetri, bet vienistabas dzīvoklī tā ir 6,5 m2.

foto: © vietne

Pie ieejas ieejas ir vieta konsjeržam, māja aprīkota ar kravas un pasažieru liftu. Katram dzīvoklim, izņemot pirmo stāvu, ir balkoni.

Atsevišķa vannas istaba paredzēta tikai divistabu un trīsistabu dzīvokļos, vienistabas dzīvokļos tā ir apvienota. Mājā ir atkritumu tekne ar iekraušanas vārstiem katrā stāvā.

P-44 sērija tika veidota ar uzlabotām darbības funkcijām. Būvnieki izmantoja trīsslāņu paneļus ar savstarpēji savienotiem savienojumiem. Dzīvokļiem raksturīga iezīme bija tas, ka nebija caurstaigājamu istabu. Ārsienas tika būvētas no trīsslāņu paneļiem ar aizkaru sienu. Grīdām, iekštelpu un dzīvokļu starpsienām tiek izmantotas dzelzsbetona plātnes un paneļi.

Interesanta trīsistabu dzīvokļa iezīme bija tā pārbūves iespēja, kas iepriekš nebija paredzēta. Lieta tāda, ka starpsienu starp dzīvojamo istabu un koridoru atļauts nojaukt, siena nav nesoša.

Mājas jumtam ir plakans jumts, bēniņi siltināti, tāpēc aukstums no jumta nepūš augšējos dzīvokļos. Virs dzīvojamā stāva ir tehniskais stāvs.

Pēdējā posmā uzmanība tika pievērsta ārējai apdarei. Pelēkas, neaprakstāmas mājas ir pagātne; šīs sērijas māju paneļus sāka dekorēt ar glazētām fasādes flīzēm bēšā, zilā un gaiši zaļā toņos. Šī fasāde piešķīra ēkai elegantu un glītu izskatu.

Starp citām agrīno P-44 māju priekšrocībām ir iekšējās betona sienas, kas nesatur keramzītu. Pateicoties tam, ir viegli izurbt caurumu sienā mājsaimniecības vajadzībām. Grīdas gaiteņos ir projektēta dūmu izvadīšanas sistēma.

Pie trūkumiem var minēt paneļu stiprinājumu viduvējību atsevišķās ēkās, kā arī greizās grīdas uz balkoniem. Trīsistabu dzīvoklī ir neliela viesistaba (11 m2). Projektētāji nepūlējās mainīt standarta griestu augstumu, tas joprojām palika 2,64 metri.

Dzīvokļa plānojums P-44

Daudzdzīvokļu ēka P-44 ir sadalīta sekcijās - tās ir parastās un stūrainās. Atkarībā no sekcijas veida ir dažādi dzīvokļu plānojumi. Stūra daļā ir 4 dzīvokļi: divi 2-istabu un divi 3-istabu.

Arī parastajā daļā ir četri dzīvokļi. Tie ir divi 2-istabu dzīvokļi ar dažādām platībām: 50,2 m2 - lineāri un 57,8 m2, tautā saukti par "vesti". Pārējie divi dzīvokļi ir 3 istabu dzīvoklis 73,8 m2 un vienistabas dzīvoklis 37,8 m2.

Mājas projekts P-44 ir masu sērija, šādas mājas ir ne tikai Maskavā, bet arī citās Krievijas un Ukrainas pilsētās. 90. gados pēc šī projekta tika apbūvēti dzīvojamie rajoni, 2000. gada sākumā ražotājs pārgāja uz jaunu modificētu sēriju ražošanu. P-44T Un P-44K .

(Skatiet plānus zemāk, noklikšķiniet, lai palielinātu)

vispārīgās īpašības

paneļu dzīvojamās ēkas no rindu un gala četru dzīvokļu sekcijām ar 1, 2, 3, 4 istabu dzīvokļiem.

Stāvu skaits 17 stāvi

Lifti: 2 lifti - pasažieris ar kravnesību 400 kg un kravas-pasažieris - 630 kg.

Ventilācija: dabiskā izplūde caur ventilācijas iekārtām vannas istabā un virtuvē

Ēkas celtniecība:ārsienas ir trīsslāņu paneļi 300 mm biezumā. Iekšējais - dzelzsbetons ar biezumu 140 un 180 mm. Starpsienas - 80 mm. Grīdas ir dzelzsbetona.

Atkritumu tekne: ar iekraušanas vārstiem katrā stāvā.

Ārsienas:- trīsslāņu paneļi 300 mm biezi.

Iekšējā:- dzelzsbetons ar biezumu 140 un 180 mm. Starpsienas - 80 mm.

Grīdas:- dzelzsbetons.

Dzīvojamās telpas griestu augstums ir 2,64 m Dzīvokļos ir ērts plānojums, plašas virtuves un gaiteņi, lielas vannas istabas. P-44 sērijas mājas tiek būvētas kopš 1979. gada. To dizaina priekšrocības salīdzinājumā ar agrāk celtām mājām: virtuves izmērs (8-10 kv.m), blakus istabu trūkums, ērtas vannas istabas, plaši gaiteņi, balkona(-u) klātbūtne katrā dzīvoklī. , divi lifti.

P-44M paneļu māju sērija ir populārās Maskavas sērijas modifikācija. Pakāpienu skaits nesošajās konstrukcijās tika palielināts no 7 līdz 8, plānojumos parādījās četristabu dzīvokļi un bēniņi, tika pievienoti erkeri un papildu vannas istabas. Sērija tika izstrādāta deviņdesmito gadu vidū. Būvniecības gadi: no 1997. līdz 2000. gadam. Turpretim sērija netika plaši izmantota, tika uzceltas tikai 25 mājas. Maskavā P-44M sērijas mājas tika uzceltas šādos rajonos: Mitino, Maryinsky Park, Brateevo, kā arī pa vienai mājai Kuntsevo un Mytnaya ielā. Maskavas reģionā P-44M sērijas mājas netika uzceltas.

Visas istabas P-44M sērijas māju dzīvokļos ir izolētas. Visos dzīvokļos ir erkeri un plašas stiklotas lodžijas. Katrā ieejā ir viens pasažieru un viens kravas-pasažieru lifts. Vienistabas dzīvokļos ir apvienotas vannas istabas, citos ir atsevišķas. Trīs un četru istabu dzīvokļos ir papildu vannas istabas. Kāpnes nesmēķē, nav ugunskura balkona. Virtuves plīts ir elektriskā, dabiskā izplūdes ventilācija, agregāti virtuvē un vannas istabā. Atkritumu tekne uz kāpnēm, ar iekraušanas vārstu uz laukuma.

Māju sērija P-44M atšķiras no sava priekšgājēja - sērija ar pakāpienu skaitu nesošajās konstrukcijās. Pakāpiens palielināts no 7 uz 8 ļāva palielināt vairuma dzīvokļu platību, kā arī izvietot stāvā četristabu dzīvoklis un papildus vannas istaba trīsistabu dzīvoklī. Tika pievienoti arī bēniņi, erkeri un daļēji erkeri.

P-44M, tāpat kā visas pārējās ģimenes sērijas, tika izstrādāts īpaši. Burts "M" sērijas nosaukumā nozīmē "pārveidots". “Vizītkarte” ir daudzstāvu dzīvojamais komplekss Yauza Rubtsovskas krastmalā (projekts I-1774), kas celts no sērijas bloku daļām.

P-44M sērija tika pārtraukta, jo 8 pakāpju sekcijas bija grūti iekļaut blokos ar esošajām ēkām. Būvniecībā priekšroka tika dota 7 soļu sērijai.

Sīki izstrādātas sērijas īpašības

Pagājušā gadsimta 90. gadu beigās sākās māju celtniecība pēc P-44M projekta. Marķējums “M” sērijas nosaukumā nozīmē “modificēts”, jo šīs sērijas dizaineru uzdevums bija izlabot tās prototipa P-44 projektēšanas kļūdas. Galvenā atšķirība starp šo sēriju un P-44 pamata versiju ir 4 istabu dzīvokļu izskats un palielināta virtuves platība. Sakarā ar palielināto sekciju izmēru, P-44M māju būvniecības tehnoloģija ir kļuvusi ievērojami sarežģītāka, un tāpēc sērija nav saņēmusi masu izplatību.

Sērijas dizaina iezīmes un fasādes apdare

P-44M sērijas stāvu skaits svārstās no 9 līdz 17 līmeņiem, un augšējais stāvs parasti ir bēniņi, un pirmais var būt dzīvojamais vai izmantots infrastruktūras objektu izvietošanai. Virs augšējā stāva atrodas tehniskā telpa ar inženierkomunikācijām.

Ārsienas P-44M ir sava veida pārejas iespēja starp pamata P-44 sēriju un tās turpmāko modifikāciju P-44T. Tie ir trīsslāņu dzelzsbetona paneļi, kuros starp diviem betona slāņiem ir ieklāts izolācijas slānis.

Būvējot dažas mājas, sekcijas P-44M tiek apvienotas ar sekcijām P-44T un stūra posmiem P-44. P-44M māju fasādes daļēji tika noklātas ar ķieģeļiem līdzīgām flīzēm, un logi tika iestikloti, izmantojot modernus stikla pakešu logus ar paaugstinātu siltumizolācijas koeficientu. Katrā sekcijā ir divi lifti – kravas un pasažieru.

Šīs sērijas korpusa trūkums tiek uzskatīts par iespējamām siltumizolācijas problēmām, jo ​​dažās sekcijās ir neapmierinoša ārējo paneļu uzstādīšana.

Dzīvokļu plānojuma iezīmes

Dizaina izmaiņas izraisīja pakāpienu skaita palielināšanos P-44M sekcijās, līdz ar to dzīvokļu platība kļuva lielāka. 3 un 4 istabu dzīvokļos ir papildu (viesu) vannas istaba. Turklāt mājokļa lietderīgo platību palielina erkeri, puserkeri, bēniņi, lodžijas, balkoni un noliktavas. Projektā ir paredzēta iespēja iekārtot divu līmeņu četristabu dzīvokļus. Visos P-44M dzīvokļos telpas ir izolētas, kas padara šādus mājokļus konkurētspējīgus galvaspilsētas otrreizējā nekustamā īpašuma tirgū.

Kopumā P-44M sērijas mājas ir diezgan ērtas dzīvošanai, lai gan cilvēki tās neglaimojoši sauca par "jaunajām Lužkova Hruščova mājām". Attīstītāja deklarētās sērijas māju kalpošanas laiks ir 100 gadi.

Specifikācijas

Igors Vasiļenko