В един много труден за икономиката ни момент няма много възможности за изгодна инвестиция. Една от тези опции е. Това може да се оправдае със стабилността на цените, търсенето и предлагането. Нещо повече - актуалността на закупуването на недвижими имоти нараства. С разширяването на територията на Москва (появата на Нова Москва) и изграждането на нови инфраструктури за достъпен транспорт в района на Москва, огромен брой хора смятат закупуването на апартамент на ново място за печеливша инвестиция. Търсенето на недвижими имоти в Москва се е увеличило повече от всякога, особено като се има предвид падането на рублата, което прави инвестирането в чужбина изобщо неизгодно. Остават няколко варианта, сред които строителството на жилищни сгради е може би най-изгодно.

Разбира се, трябва да се обърне внимание на изчисляването на финансовата ефективност, анализирането на конкуренцията на пазара (търсенето в някои области (или градове) може да е по-високо, отколкото в други), оценката на платежоспособността на потенциалните купувачи, изучаването на социалните аспекти и създаването на маркетингова стратегия. Бизнес планът изисква акцент и точни изчисления, но най-важният етап във всеки случай е създаването и изпълнението на проекта - трябва да изберете компания, която може да се справи с такъв обем работа и да спазва сроковете.

Когато избирате компания, трябва да вземете предвид всички фактори. Разбира се, най-важните фактори ще бъдат опитът в подобна работа и общата специфика на компанията, възможността чрез нея да намерите доставчици за други услуги (което ще ви спести време). Важно е проектът да отговаря на всички ваши изисквания – трябва да комуникирате ефективно с екипа, ако е екип от професионалисти, дори ще можете да получите такива.

Самото изграждане на съоръжението изисква много време и специално внимание, ето основните етапи на работа, с които ще трябва да се запознаете.

1. Изборът на земя по време на строителството на жилищна сграда може предварително да определи търговската жизнеспособност на проекта - проучете пазара на недвижими имоти, ако е възможно, консултирайте се с професионалисти и поръчайте одит. Това ще ви помогне да намерите местоположението на бъдещия си дом, както и веднага да разберете колко голям ще бъде той. Трябва да оцените съществуващата инфраструктура на района, както и потенциалните проекти в него.
2. Вторият етап е топографско проучване и геоложко проучване. Важно е да направите това преди закупуването на парцел.
3. Един от най-трудните етапи е получаването на разрешение за строеж - това изисква много време. Съгласуване на плана, получаване на решение за разрешение за строеж, поръчване на строителен паспорт на обекта и др. Моля, прегледайте внимателно процедурата, преди да подадете документация.
4. Строителната подготовка е четвърти етап и се извършва след получаване на разрешение за строеж. На този етап трябва да сключите споразумение с изпълнителя и да започнете работа по създаването на инфраструктура за достъпност на строителната площадка.
5. Началният етап се състои от вертикална подготовка на почвения слой, изравняване на площадката, полагане и изкопаване на траншеи, транспортиране на почвата и др., както и изграждане на основата на сградата. От този етап нататък е необходимо лично наблюдение на проекта от екип от архитекти.
6. След това започва проектирането, довършването на фасадите и вътрешните работи.
7. Последният етап от строителството включва

Въведение

Глава 1 – Теоретична част.

1.1 Видове индивидуално строителство

1.2 Избор на тип конструкция.

Глава 2 – Проектна част

2.1 Интериорен стил

2.2 Изчислителен и проектен чертеж

Заключение

Библиография

Приложение.

Въведение

Какво е индивидуален дом? Определението за индивидуална жилищна сграда е дадено в Градоустройствения кодекс. Под индивидуална жилищна сграда се разбира самостоятелна къща с не повече от три етажа, предназначена за едно семейство.

По този начин определението за индивидуална жилищна сграда включва три критерия:

1.изолация;

2. предназначение;

3. брой етажи;

Нека да разгледаме всеки от тези параметри.

Изолация

По този критерий къщата се характеризира като самостоятелна. По този начин индивидуалната жилищна сграда се различава от блокираните къщи, от една страна, и многоетажните апартаменти в многофамилните сгради, от друга страна.

Индивидуалната къща се различава от тези къщи по това, че всички носещи конструкции са негови собствени и са предназначени само за тази къща: къщата стои на собствена основа, предназначена специално за нея, и има свои собствени стени, тоест тези, които не са стените на друга къща.

Предназначение

Индивидуалната жилищна сграда се отличава с факта, че е, първо, жилищна, и второ, индивидуална, тоест предназначена за едно семейство.

Основната разлика между жилищна сграда и други сгради е, че хората живеят в нея постоянно или временно. В същото време в къщата се извършват жизненоважни процеси като сън, почивка, хранене, готвене, лична хигиена и тоалетна, съхранение на храна и неща, грижа за нещата, управление на инженерните системи на къщата, работа / хобита.

Брой етажи.

Може би най-спорен е критерият за етажност.

Индивидуална жилищна сграда може да бъде призната за такава, ако има не повече от три етажа. Нека кажем веднага, че тези етажи включват всички етажи, включително тавана и мазето.

Така двуетажна къща с таван и сутерен вече ще бъде четириетажна, което означава, че според критерия за етажност няма да е индивидуална жилищна сграда. Изграждайки такава къща, предприемачът ще наруши предназначението на парцела, ако парцелът е бил предвиден за индивидуално жилищно строителство.

Уместността на избраната тема на курсовата работа.

Индивидуалното строителство се извършва в наше време, както частно, така и като систематично развитие на този сегмент от строителния пазар. Сега почти големи райони на градовете се застрояват с вили и малки жилищни сгради. Това като цяло е пример за решаване на жилищен проблем, който се случва в света от дълго време. Това е вилно строителство, което осигурява на населението най-удобните решения на жилищните въпроси. В много страни населението е склонно да живее в едно- или двуфамилни къщи, а не в големи жилищни сгради, особено когато става въпрос за провинцията.

Очертаващата се тенденция към по-интензивно развитие на индивидуалното строителство се радва на най-голяма подкрепа от различни регионални програми и администрации като най-перспективна и ефективна. Тази подкрепа се изразява както в административния надзор на частните строителни фирми, така и в определени облаги за предприемачите – всичко това се решава на регионално ниво.

Поради факта, че темповете на индивидуалното строителство се увеличават, същевременно вниманието се фокусира върху разработването на нови строителни проекти, нови технологии, нова строителна техника, нови материали. Освен това расте производството на строителни материали, както и броят на строителните фирми. На фона на разкриването на нови работни места се разширяват всички основни и спомагателни сектори на строителната индустрия, което в крайна сметка води до увеличаване на общата жилищна площ в страната.

Целта на тази курсова работа е да се проектира индивидуална блокова къща, както и да се създаде интериор на спалня в стил хай-тек.

Получените знания ще бъдат значителна помощ за разбирането на конструкцията на къща. За постигането на тази цел е необходимо да се идентифицират следните задачи:

Разпределение на блокова индивидуална къща;

Начертайте чертеж на тази къща (горен план, разрез 1-1; 2-2, фасада);

Подредете спалня в стил хай-тек;

Направете перспектива на интериора на спалнята в стил хай-тек;

Надеждно строителство на жилищни сгради

Инвестирайки пари в проект, инвеститорът очаква да реализира печалба. Днес най-търсените на строителния пазар в страната са жилищата, чието изграждане е доста сложен и трудоемък процес. За да извлечете очакваната полза от него, трябва внимателно да анализирате строителния план на сградата. Трябва да започнете с:

• Избор на подходяща зона. Територията трябва да има добра инфраструктура, удобен транспорт, екологичност и др.;
• Анализ на строителната площадка от анкетни екипи;
• Създаване на добре обмислен и рентабилен проект, отговарящ на законовите изисквания и общоприетите норми, правила и стандарти;
• Оформяне на необходимите документи, тяхното одобрение и получаване на разрешение за извършване на реставрационни работи;
• Подбор и придобиване на висококачествени материали;
• Начало на строителството;
• Своевременно въвеждане в експлоатация на обекта.

В допълнение към горния списък, общата цена на услугата:

• Генерално договаряне;
• Авторски надзор;
• бригадир;
• Озеленяване;
• Пускане в експлоатация и др.

Какво представлява строителството на многофамилни жилищни сгради?

Основната особеност в строителството на обществени сгради е изграждането на достъпни апартаменти с правилно и удобно разпределение. Построените помещения трябва да се отличават с наличието на балкони или лоджии, високи тавани (най-малко 2,7 м), просторни светли стаи, широки коридори и кухни и липсата на проходни коридори. Въпреки факта, че благодарение на тези нюанси разходите за изграждане на жилищна сграда ще се увеличат, печалбата от продажбата на жилища ще остане висока.

Най-важното нещо при изграждането на сгради е здравата основа. Осигурява здравина, структурна надеждност и висока производителност. Следва изграждането на рамката и полагането на комуникации. Схемата за тяхното изпълнение е изградена още преди да започне строителството и проектирането на жилищни сгради. Организацията както на вътрешните, така и на външните инженерни мрежи позволява да се създадат подходящи оптимални комфортни условия за безопасен живот на хората.

Също така в процеса на изграждане на недвижими имоти се обръща специално внимание на оформлението на носещите стени и тавани, чийто правилен, внимателно обмислен дизайн ще осигури здравината на отделните елементи на сградата и сградата като цяло. Последният етап от изграждането на конструкциите е полагането на покрива.

Какво трябва да се вземе предвид при формирането на проект за изграждане на жилищна сграда?

Изграждането на сгради за обществено потребление има огромен брой нюанси, от избора на територия до въвеждането в експлоатация на сградата. За определяне на площта, върху която ще бъде изградена високата сграда, трябва да се извършат редица геоложки, хидрометеорологични, екологични и геодезически проучвания.

Когато предлага жилища на клиенти, инвеститорът трябва да създаде подходящи условия, безопасни за населението. Поради това е препоръчително да се проверят свойствата на почвите, техните възстановителни способности и степента на поява. Ако се открият отклонения от нормите, професионалните служители на строителните фирми предприемат предпазни мерки (укрепване на основи, стени, тавани и др.).

Многофамилните нискоетажни сгради и тяхното строителство също изискват специален подход, който може да бъде осигурен само от специализирани фирми. При вземането на решения за изграждането на мащабни сгради е необходимо да получите съвет от специалисти и, ако е необходимо, да използвате техните услуги.

Въведение

1. Общ план

3. Дизайнерско решение

3.1 Конструктивна система

3.2 Конструктивни елементи

3.2.1 Основи

4.2.2 Външни панели

3.2.3 Подове

3.2.4 Покривна конструкция

3.2.5 Лоджии

3.2.6 Прегради

3.2.7 Прозорци, врати

3.2.7 Стълби

3.2.8 Подове

4.1.2 Водоснабдяване

4.1.4 Асансьори

4.1.5 Улей за боклук

4.1.7 Осветление

7. Технико-икономически показатели

Заключение

Библиография

Приложения

Въведение

Основните типове жилищни сгради в градовете са многоетажните сгради. Наред с подобряването на качеството на жилищното строителство, най-важното изискване беше осигуряването на икономическа ефективност на строителството и експлоатацията на сградата. Изпълнението на масовото жилищно строителство се основава на индустриални методи за изграждане на сграда от сглобяеми елементи, произведени в DSC. Панелната система се използва за изграждане на сгради с височина до 30 етажа при нормални условия. Носещите стенни панели на такива сгради са направени на един етаж и се простират на 1-2 конструктивни и планиращи стъпки. Техническото предимство на панелните конструкции е тяхната значително по-голяма здравина и твърдост в сравнение с традиционните.

Уместност на темата:

Във връзка с държавната политика, насочена към семейното планиране и развитието му като единица на обществото, необходимостта от строителство на нови жилища напоследък рязко се увеличи.

Ипотечната програма прави жилищата по-достъпни за средната класа. И тъй като изграждането на панелни сгради изисква по-малко време от подобни малогабаритни елементи, изграждането на такива сгради е от голямо значение.

Класификация на сградите:

· По функционално предназначение: жилищна сграда от апартаментен тип

· По издръжливост: II /4/

· По клас капитал: II

· По степен на огнеустойчивост: II /3/

· По брой етажи: многоетажни (дванадесет етажни)

· По брой апартаменти: многоф

· По характер на застрояването: с обща зелена площ

· По вид основни строителни материали: от едрогабаритни елементи (панели)

· По конструктивна система: стенни

· По проектна схема: напречна стена със смесена стъпка на носещи стени

· Според материала на конструкцията на носещите елементи: стоманобетон

· По архитектурно-планировъчно решение: секционен

· Според метода на създаване на архитектурна композиция: традиционен метод

· По метод на обемна композиция: фронтален

· Според метода на отводняване от покритието: вътрешно организирано

· По начин на отопление: централно отопление

Стандартизирани параметри на въздуха за Ярославъл:

н 5= - 31ОТНОСНО C, t от. платно = - 4ОТНОСНО C, Z от. платно = 221 дни. /1/; T в = 18 ОТНОСНО C /4/.

1. Общ план

1.1 Местоположение на сградата в комплекса

В съответствие с /6/

Сградата се намира в ж.к. Обосновката за поставяне в тази зона е отдалечеността от промишлени предприятия, които са източници на замърсяване на въздуха.

В съответствие с характера на основните функционални процеси, протичащи в сградата и размерите на сградата, най-препоръчително е тя да бъде разположена в урбанизираните територии, възможно най-далече от главните пътни артерии, за да се осигури необходимата шумоизолация.

Схемата на генералния план е съставена в съответствие с действащите норми и правила за проектиране на жилищни сгради.

Общият план на този проект показва част от микрорайона. Основният принцип при разработването на структура за планиране е да се създадат най-удобните условия за жителите при извършване на целия комплекс от ежедневни процеси. За да се постигне това, са осигурени удобни транспортни връзки между местоположението на сградата и местата за отдих, спорт, обществен транспорт, паркинг и нормализирана пешеходна достъпност на обществени съоръжения (5-7 минути пеша, разстояние до 500 м), предприятия за ежедневно обслужване. система и спирки на градския транспорт. Радиусът на обслужване на предприятията се определя в зависимост от тяхното предназначение: детска градина 300 m, магазин 500 m.

Застрояването на микрорайона е съставено от множество първични жилищни групи. Групата се състои от няколко къщи и включва детска институция, разположена във вътрешната зелена зона на микрорайона. /6/

панелна жилищна фундаментна къща

В непосредствена близост до сградата има ресторантска сграда с нощен бар и външно кафене. Ресторантът е предназначен да обслужва живеещите в района.

За да се намали преминаването на автомобили в рамките на блока и съответно да се намали замърсяването на атмосферата, са предвидени паркинги за лични автомобили на жителите на микрорайона.

В близост до къщата има зони за активни игри и спокоен отдих. В близост до проектираната сграда е разположен универсален магазин.

Ориентацията на главната фасада е западна.

1.2 Входове и подходи към сградата

Сградата е с един вход. До входа се влиза по пешеходни тротоари.

В сградата са предвидени входове за противопожарни автомобили по ширината на двете надлъжни страни на сградата и площадки за обръщане (съгласно /6/). По прогнозни данни е проектиран паркинг за 10 автомобила. /6/

Ширината на входовете и подходите към сградата, радиусите на кривината на уличните платна и пътищата по ръба на тротоарите се вземат в съответствие с /6/. Ширината на лентите е най-малко 3,0 m, радиусът на закръгление е най-малко 5 m. /6/

По магистрали и промишлени пътища, както и по протежение на алеята и входа са предвидени тротоари за пешеходно движение. Ширината на тротоара се приема максимална, равна на 1,5 м. Тротоарите покрай сградите се поставят на разстояние 0,5 м от линията на застрояване (организиран дренаж от покрива). Тротоарът е отделен от пътното платно с ивица с ширина 8м.

Покритието на алеите и площадките е асфалтобетоново. Отвеждането на повърхностните води се осигурява от вертикалната планировка на проекта.

Сляпата зона около всички сгради е с ширина 1 m.

Територията на микрорайона е ограничена до главни улици.

1.3 Благоустрояване и озеленяване на обекта

Сградата е разположена на 8 метра навътре в обекта от страната на главната фасада спрямо червената линия. Предвидено е озеленяване на прилежащия поземлен имот, свободен от застрояване и асфалтиране. Минималната площ за засаждане се проектира съгласно /6/ най-малко 50% от целия парцел. Широколистните дървета се използват за озеленяване, както и редово засаждане на храсти и тревна трева. Предвидено е озеленяване съгласно /1/ за II климатичен район. Широколистните дървета са засадени в ред по целия периметър на обекта. Има пешеходна алея, минаваща покрай къщата вътре в обекта. Около сградата, по периметъра й, има глуха зона, която приляга плътно към основата на сградата и е с наклон i=0,03 (или 3%). Стъпалата на външните стълби са проектирани от бетон клас В15 и имат наклон най-малко 1% към горното стъпало, както и по дължината на стъпалото.

Озеленяването се извършва чрез монтиране на пейки, кошчета за смет и стълбове за външно осветление по пешеходните алеи.

1.4 Технико-икономически показатели

В съответствие с /6/ показателите на ОУП бяха:

• Площ на областта - 6925,23 м2
• Застроена площ - 1526,60 м2
• Покривна площ - 1609.40 м2
• Озеленена площ - 3464,00 м2
• Плътност на застрояване К1 - 22,04%;
• Коефициент на озеленяване К 2- 50,02%; за /6/ най-малко 50%

ДА СЕ 1=S развитие /С област = 1526.6/6925.23 = 0.2204

ДА СЕ 2=S позеленял /С област = 3464/6925.23 =0.5002

2. Обемно-планировъчно решение

Обемно-планировъчното решение на сградата е секционно.

Проектираната сграда има следните осови размери:

22 - 35,8 метра

A - I - 14,2 метра

Височината на типичния етаж е 2,8 метра;

Височината на 1-ви и 2-ри етаж е 2,8 метра;

Височина на сутерен - 1,9 метра

Височина на техническия етаж (мансарда) - 1,2

Брой надземни етажи - 12;

Общата височина от нивото на земята е 35,9 метра.

2.1 Предназначение на сградата. Характеристики на функционалния процес. Основни групи помещения

По предназначение тази сграда е жилищна сграда с 48 апартамента, т.е. предназначена е за дългосрочно обитаване на хора и подходящо обслужване на техните битови и културни нужди, поради което сградата трябва да бъде оборудвана с всички видове необходими обществени удобства (водопровод, канализация, отопление и др.).

Видът на жилищното настаняване на проектираната сграда е здравословно жилище (броят на стаите в апартамента е числено равен на броя на живеещите в апартамента; на човек се падат 28 м 2обща площ на апартамента)

Обемно-устройствените единици на този тип сгради са апартаменти; комуникационни помещения - коридори, стълбищни и асансьорни зали, шахти; спомагателен - улей за боклук.

В този курсов проект е проектирана дванадесететажна панелна сграда. Предназначението на сградата е да осигури необходимите удобства и комфорт на гражданите, живеещи дълго време в сградата.

За да подберем оптимално функционалната връзка на помещенията и съответно взаимното им разположение, ще извършим зониране.

В проектираната сграда могат да се разграничат следните пет зони на помещения:

• Вход
• Домакински
• Санитарен
• Тихо
• Жилищен

директна връзка между помещенията

комуникация през коридора

Ориз. 1. Функционална схема на помещенията.

2.2 Обосновка на основните групи помещения

Относителното разположение на всички стаи е проектирано по такъв начин, че да се сведе до минимум времето за достъп от една стая до друга, т.е. ускоряват функционалния процес.

Сградата разполага с два асансьора с товароподемност 400 и 600 кг (съгласно /4/ изборът се определя от етажността на сградата и нейната площ). Асансьорите са предназначени за преместване на жителите от етаж на етаж, повдигане на багаж и товари.

2.3 Описание на плановата структура

Всички дневни стаи са осветени с естествена светлина в съответствие с изискванията, стаите в апартаментите са със самостоятелни входове, височината на помещението е 2,5 м. Кухнята е оборудвана с изкуствена смукателна вентилация, мивка, електрическа печка. Стените при кухненското оборудване са облицовани с гранитогрес, останалите с миещи се тапети. Банята е оборудвана с вана, мивка и тоалетна.

Вестибюлът е двоен с изолирани входни врати и с монтирани отоплителни уреди както във вестибюла, така и на стълбището (2-ра климатична зона). /4/

Заданието включваше проектиране на стълбище, отделено от жилищните апартаменти с противопожарни прегради - незадимяващо стълбище тип n1 /2/. Изборът на стълбище се определя от етажността на сградата (12 етажа) /4/. Входът към стълбите е отделен от входа към асансьорите. Връзката между стълбището и асансьора е само чрез лоджии.

Стълбище от сглобяеми стоманобетонни елементи. Стълбището е двураменно, поддържано на площадки. Стълбището е с изкуствено и естествено осветление чрез светещи блокове /4/. Ширината на площадката е 1,5 м, наклонът на стълбите е 1:2, ширината на пролетта е 1,2 м съгласно /2/.

Посока на отваряне на вратите: етажни врати - към стълбите, от улицата - към стълбите. /8/

В вестибюла вратите се отварят към изхода от сградата.

За вертикални комуникации са предвидени две сглобяеми стоманобетонни асансьорни шахти с монтаж на асансьорни уредби с товароносимост 400 кг и 600 кг. Изборът на асансьори се определя от етажността на сградата (12 етажа) и нейната площ /4/. Асансьорите са предназначени за преместване на жителите от етаж на етаж, повдигане на багаж и товари /2/. Машинните помещения на асансьора са разположени на покрива, което позволява да се намали дължината на водещите въжета почти три пъти, да се опрости кинематичната диаграма на асансьорите, да се намали натоварването върху носещите конструкции на сградата и да се премахне необходимостта от специални стаи за блокове. Така разходите за асансьорите и експлоатационните разходи са значително намалени. Въпреки това, такова горно разположение на машинното отделение е по-малко изгодно от акустични и шумови причини.

2.4 Справяне с основни проблеми със сигурността

Евакуацията на хората от сградата се извършва по същите начини, както и движението на основните човешки потоци. Осигурено е бездимно евакуационно стълбище (стълбище тип n1 съгласно /4/).

От гледна точка на пожарната безопасност асансьорите и стълбите са монтирани правилно, осигурявайки свободното движение на човешките потоци и изключвайки тяхното пресичане в главните посоки. Разстоянието от всяка точка на сградата не надвишава необходимата ширина на стълбищните полета и площадките са достатъчни за нормалната евакуация на хората от сградата. Има аварийно стълбище от шести до дванадесети етаж.

2.5 Пространствено-устройствени показатели

Икономическите показатели на жилищните сгради се определят от техните обемно-планировъчни и дизайнерски решения, естеството и организацията на санитарно-техническото оборудване. Важна роля играе съотношението на жилищните и помощните площи, проектирани в апартамента, височината на помещението, местоположението на санитарните помещения и кухненското оборудване. Проектите за жилищни сгради се характеризират със следните показатели:

1. строителен обем (m3) (включително подземна част),
2. застроена площ (м2 ),
3. обща площ (m2 ),
4. жилищна площ (м2 ),
5. площ на летните помещения (m2 ),

K1 - съотношението на жилищната площ към общата площ, характеризира рационалното използване на пространството.

K2 - съотношението на строителния обем към общата площ, характеризира рационалното използване на обема.

Строителният обем на надземната част на жилищна сграда се определя като произведение на площта на хоризонталното сечение от нивото на първия етаж над основата (по външните ръбове на стените) от височината, измерена от нивото на пода на първия етаж до горната част на топлоизолационния слой на тавана.

Строителният обем на подземната част на сградата се определя като произведение от площта на хоризонталното сечение по външния контур на сградата на нивото на първия етаж, на нивото над сутерена и височината от сутеренния етаж до първия етаж етаж.

В общия обем се включва строителният обем на вестибюлите и лоджиите, разположени в габаритите на сградата.

Общият обем на сграда със сутерен се определя от сбора на обемите на нейните подземни и надземни части.

Площта на сградата се изчислява като площта на хоризонталното сечение на сградата на ниво сутерен, включително всички изпъкнали части с покрития (веранда, веранди, тераси).

Жилищната площ на апартамента се определя като сбор от площите на хола плюс площта на кухнята над 8 m2 .

Общата площ на апартаментите се изчислява като сумата от площите на жилищните и сервизните помещения на апартаменти, веранди, вградени гардероби, лоджии, балкони и тераси, изчислени с редуциращи коефициенти:

1. за лоджии - 0,5, за балкони и тераси - 0,3.

Площта на помещенията се измерва между повърхностите на стените и преградите на нивото на пода. Площта на цялата жилищна сграда се определя като сумата от подовите площи, измерени в рамките на вътрешните повърхности на външните стени, включително балконите и лоджиите. Площта на стълбища и различни шахти също е включена в площта на пода. В площта на сградата не е включена площта на пода и подземните съоръжения.

Таблица 1. Обемни и планови показатели

Етажност12 Етажна височина, m2.8 Строителен обем, m 318656,81Обща площ, m 2467,71Жилищна площ, м 2406,91Застроена площ, м 2508,36ДА СЕ 1=живял площ /общ площ 406.91/467.910.87 ДА СЕ 2= изгражда. обем/ядро площ 18656.81/467.9136.7

3. Дизайнерско решение

3.1 Конструктивна система

Конструктивното изпълнение на сградата е стенно (безкаркасно).

Носещите стени са напречни и надлъжни стени с редуващи се размери на стъпките; напречната твърдост се осигурява от напречни стени и подови плочи.

Всички сглобяеми елементи на сградата са свързани помежду си със стоманени конзоли с диаметър 12 mm, празнините между тях са запълнени с вграден бетон клас M150. Стенните панели са свързани по височина на две нива, прикрепените опори са заварени към външните панели на три нива.

Основата на сградата е фундаментни плочи, върху които върху твърди връзки се крепят трислойни цокълни панели, чрез които се пренася натоварването от сградата към основата.

Сградата е с лоджии, като дебелината на еднослойния панел, върху който лежи плочата на лоджиите е 250 мм. Тя е носеща и пренася натоварването върху основата.

Външните стенни панели са трислойни с гъвкави връзки с ефективна изолация - пеноплекс с дебелина 100 mm, необходима според топлотехническите изчисления. За оформяне на външните стени на сградата са използвани стенни панели с височина 2,8 м.

Подовете са от стоманобетонни плочи. Междуетажните тавани лежат от 3 страни. Подовете са от бетон клас М200 с предварително напрегната армировка.

Таванското покритие използва оребрени стоманобетонни плочи от бетон клас B6-B10, устойчивост на замръзване F200, които са покрити със слой от битумно-бутилова гумена мастика с дебелина 1 mm, изолирана с пеноплекс (изчислено 160 mm). /7/

Покрив със студен таван и рулонен покрив.

3.2 Конструктивни елементи

3.2.1 Основи

Основите са сглобяеми панелни основи. Фундаментната плоча е проектирана плоска.

Дълбочината на основите се определя в зависимост от стандартната дълбочина на сезонно замръзване на почвата.

Сутеренните стенни панели в подземната част на сградата са проектирани да издържат на почвен натиск. От валежите, филтриращи през почвата, стената

Ориз. 2. Фундаментна плоча. защитена чрез двукратно намазване с горещ битум.

За да се предотврати проникването на дъждовна и стопена вода в подземните части на сградата, повърхността на строителната площадка се градира, за да се създаде наклон от 1% от сградата. Около цялата сграда по външните стени е оформена глуха зона с ширина 1000 mm и наклон 0,03.

За основа на асансьора е използвана монолитна плоча (MP 1).

Таблица 2. Спецификация на фундаментни плочи

Фундаментни плочи ДължинаШиринаВисочинаFP 24.1623801600300FP 16.1216001180300

4.2.2 Външни панели

Външните панелни стени са решени като носещи. Панелите са изработени от три слоя бетон и изолация (пеноплекс). Бетонните слоеве на панела са комбинирани с гъвкави връзки. Гъвкавите свързващи конструкции се състоят от отделни метални пръти, които осигуряват единството на сглобяването на бетонните слоеве, като същевременно осигуряват независимостта на тяхната статична работа. Гъвкавите връзки не предотвратяват термичните деформации на външния бетонен слой на стената, изключвайки възникването на топлинни сили във вътрешния слой. Елементите на гъвкавите връзки са изработени от нисколегирани стомани, устойчиви на атмосферна корозия. Външният обхващащ слой има само затварящи функции. Дебелината на вътрешния слой е 120 мм. Външният слой е проектиран да бъде с дебелина 60 мм и армиран със заварена мрежа.

Минималният клас на компресия за лек бетон е B10. Въз основа на топлотехническите изчисления дебелината на панелите се приема 280 mm. Външните стенни панели се поддържат върху слой циментова замазка. Връзката панта-скоба на панелите се оформя чрез монтиране на стоманени скоби в изходите за армировка на бримките на панелите.

Използват се отворени стави. Натоварванията се прехвърлят от панел на панел през подовата плоча.

Ориз. 3. Отворена става.

Фасадният защитен и завършващ слой на панелите е от конвенционални разтвори (последвани от боядисване). От вътрешната страна на панела се полага завършващ слой от хоросан с плътност до 1800 кг/м 3дебелина не повече от 15 mm.

Фиг.4. Външни панели.

Трислойните структури имат значителни предимства пред едно- и двуслойните:

повишена водоустойчивост на фасадния слой;

способността за промяна на якостта на стената в широк диапазон (поради увеличаване на класа на бетона, армировка и увеличаване на напречното сечение на носещия слой) и нейните топлоизолационни качества (поради изолационни материали с различна ефективност ).

Такива предимства правят конструкцията на стена от трислойни бетонни панели универсална.

3.2.3 Подове

Като носещи конструкции за подове се използват сглобяеми стоманобетонни подове, изработени от панели с размер на структурна планираща клетка (панел на стая). Подовите панели са проектирани да се поддържат от три страни. Дебелината на подовия панел е 140 мм.

Плътните панели се формират от тежък бетон клас М 200.

Подовите плочи са закрепени една към друга и към стените на сградата с помощта на стоманени анкери, които са изработени от кръгла арматурна стомана с диаметър 6 mm. Пропуските между подовите плочи са уплътнени с бетон М 200. На страничните повърхности на подовите панели има шпонкови жлебове, които улесняват образуването на бетонни шпонкови вертикални фуги между панелите (след фугиране), които поемат вертикални и хоризонтални срязващи сили. На мястото на свързване на тавана с външните стени се поставя минерална запушалка, за да се предотврати създаването на студени мостове.

Подовите плочи са с отвори за вентилационни възли, а отворите за комуникации се пробиват на място.

Размерите на плочите са посочени в таблицата, mm:

Таблица 3. Спецификация на подови плочи

Обозначение височина ширина дължинаP114018003600P214018007200P314036006000P414036004200P514018003600

3.2.4 Покривна конструкция

Покривът е външна конструкция, която изпълнява комплекс от носещи и ограждащи функции в сградата. Външното покритие на покрива е покривното покритие. Този покрив не се използва и следователно има относително ниска механична якост (в сравнение с този в употреба). Предвид гореизложеното покривът на въпросната сграда съдържа носещи елементи, хидроизолация и основа за нея. Носещият елемент на покрива е от оребрени плочи, топлоизолацията е от плочен материал - пеноплекс, хидроизолационният слой (покрив) е от техноеласт. Основата за покрива е слоеве от непрекъсната замазка (от цименто-пясъчен разтвор) и бетон на носещата покривна конструкция.

Ориз. 5. Оребрени плочи за покритие.

Таванът е студен (топлоизолационният слой е поставен в долната част на таванското пространство) и вентилиран; наличието на вентилирано таванско пространство намалява прегряването на помещенията на горния етаж в горещия сезон и изсушава конструкциите над помещенията с влажни условия .

Като се вземе предвид броят на етажите и пространствено-планировъчното решение на сградата, беше приет типът на вътрешната организация за отстраняване на атмосферните валежи (чрез щрангове, разположени вътре в сградата - дренажни системи. Предвидени са две вътрешни фунии. За осигуряване на дренаж , на покривната повърхност се дава наклон от 1,5%.

Покривът е хидроизолиран с монтиране на многослоен техноеластичен килим. Според възприетия метод за хидроизолация, класът на якост на натиск на бетонните покривни панели е B15.

Че. Решението за мансарден стоманобетонен покрив е използвано в следния вариант на проектиране: със студено таванско помещение и рулонен покрив.

3.2.5 Лоджии

Основната носеща конструкция на лоджията е фабрично изработена стоманобетонна плоча. Тези плочи са прикрепени към външните панели и пренасят натоварването върху шпилките и външните стени. За да се предотврати навлизането на вода, подът на балкона е направен с 50-70 мм по-нисък от пода на стаята. Ширината на лоджиите е 1,2 м. По краищата на лоджиите е проектиран ветроупорен екран. Височината на оградата е 1,05м.

3.2.6 Прегради

Преградите са стени, предназначени да разделят големи обеми в рамките на един етаж, ограничен от основни стени, на отделни помещения. Преградите се опират върху междуетажните тавани, а в първите етажи върху подовата конструкция, без да се поставят специални фундаменти.

Използват се панелни стоманобетонни прегради със стандартен размер на помещение. Преградите са изработени от многопластова дебелина 90 със звукоизолиращ слой и въздушна междина. За да се удовлетвори звукоизолацията на помещенията, е необходимо J б - изчисленият индекс на изолация от въздушен шум на конструкцията на преградата е по-висок от стандартния (45 dB - за прегради между стаи и бани в един апартамент; 41 dB - за преграда без врати между стаи, между кухня и стая в апартамент ), и Дж Y - изчисленият индекс на изолация от ударен шум е по-малък. В съответствие с това изискване са избрани дяловете. Индекс на изолация от въздушен шум за преграда с дебелина 90 mm J б =47 dB. (по таблица 7 /10/).

Закрепване на панели по вертикални ръбове към носещи конструкции на две нива по височина на панела. Закрепване към тавана за дължини на панели до 1,5 м в една точка, за по-дълги панели в две точки. В този случай точките на закрепване са разположени на разстояние 0,5 m от ръба на панела.

Закрепването на стоманобетонни преградни панели към външни и вътрешни стени, подови панели, както и свързването на стоманобетонни прегради един към друг се извършва със скоби с наслагвания с различни дизайни и ръбове (крепежни елементи)

3.2.7 Прозорци, врати

Размерите на прозорците се определят в съответствие с нормативните изисквания за естествена светлина, архитектурна композиция и икономии на еднократни и експлоатационни разходи. По топлотехнически изчисления приемаме двукамерен стъклопакет от обикновено стъкло с междустъклено разстояние 6 мм в дървена или PVC отделна дограма с R О тр =0,51 m2 O C/W

Слоевете между стъклата в прозорец с двоен стъклопакет са запечатани. Дебелината на слоевете е 6 мм, осигурена от дистанционни рамки от огънат алуминиев профил. Температурните междини между стъклопакета и рамката се създават чрез поддържащи странични и фиксиращи уплътнения от устойчива на замръзване гума, празнините се запълват с невтвърдяващи се мастики. /5/

Ориз. 6. Монтажна схема на прозореца.

За запълване на прозоречни отвори се използват следните прозоречни блокове (съгласно GOST 11214-78):

Таблица 4. Спецификация на дограмата

Обозначение Ширина (mm) Височина (mm) OK-115101510

За запълване на врати се използват панелни дървени панели за врати със следните размери (съгласно GOST 24698-81*):

Таблица 5. Спецификация на блокове за врати

Обозначение Ширина (mm) Височина (mm) D-1 (едно поле) 9102110D-2 (двуполе) 12102110D-3 (двуполе) 18102110

За да се осигури бърза евакуация, всички врати се отварят навън по посока на движение към улицата, въз основа на условията за евакуация на хора от сградата в случай на пожар. При външните дървени врати и при стълбищата в вестибюла касите се подреждат с прагове, а при вътрешните врати - без праг. Крилата на вратите се окачват на панти (сенници), които позволяват широко отворени крила на вратите да бъдат извадени от пантите за ремонт или подмяна на крилото на вратата. За да се избегне отварянето или затръшването на вратата, са монтирани специални пружинни устройства, които държат вратата затворена и плавно я връщат в затворено състояние без удар. Вратите са оборудвани с дръжки, ключалки и резета.

3.2.7 Стълби

Стълбите са сглобени от еднакви елементи - рампа с две площадки. Използват се стоманобетонни стълби. Ширината на стълбището е 1500 мм. При височина на пода 2,8 m и размер на стъпката h = 156 mm и b = 300 mm, броят на щранговете в един полет е n = 10, броят на стъпалата е n-1 = 9.

Ориз. 7. Стълбища.

3.2.8 Подове

Подовете се избират в зависимост от вида на помещението и условията за защита от шум за жилищна сграда. /10/

Подовете в баните са с керамични плочки:

1. масивна стоманобетонна плоча (140 mm)
2. лепилна хидроизолация (5 мм)
3. циментова замазка (30 mm)
4. керамични плочки (30 мм)

Ориз. 8. Оформление на пода от керамични плочки.

Подовите настилки в жилищните помещения са от паркет:

За да се задоволи звукоизолацията на помещенията, е необходимо JB - изчисленият индекс на изолация от въздушен шум - да бъде по-голям от стандарта (50 dB), а JY - изчисленият индекс на изолация от ударен шум - по-малък от стандарта (67 dB). Избираме дизайна на пода, като вземаме предвид препоръките.

Jв=53 dB, Jу=65 dB.

1.паркетни дъски (25 мм)

2.трупи (100*25 на всеки 400 mm)

.изолационни ленти от фибран (12 mm)

.масивен стоманобетонен панел (140 mm)

Ориз. 9. Етажен план от паркет

Основните изисквания към подовете, освен звукоизолация, са архитектурни, декоративни и хигиенични. Цветът и текстурата на пода трябва да съответстват на композиционния дизайн на интериора, подовата настилка трябва да позволява удобно и лесно почистване от прах и мръсотия. /3/

4. Инженерно оборудване

4.1 Системи за инженерно оборудване

Основните системи за инженерно оборудване на сградата, които създават комфортни условия на живот, са системите за захранване, телефонни мрежи, радио и телевизионни системи, системи за отопление, вентилация, водоснабдяване, топлоснабдяване и газоснабдяване и канализационни системи.

4.1.1 Отоплителни и вентилационни системи

За създаване на микроклимат в помещенията, отговарящ на санитарно-хигиенните изисквания, се използват щамповани панелни радиатори и елементи на вентилационната система. Сградата използва естествена смукателна вентилация. Прикрепените вентилационни модули се използват като вентилационни канали. В този случай празнината между прикрепения канал и стената се запълва с изолация, за да се предотврати охлаждането на въздуха, движещ се през канала и свързаното с това намаляване на ефективното налягане. За отопление на сградата се използва централна двутръбна отоплителна система с задънено движение на охлаждащата течност и надземно разпределение.

4.1.2 Водоснабдяване

Сградата е оборудвана със системи за студено и горещо водоснабдяване, разделени според предназначението на питейна вода, промишлена и противопожарна защита. Водопроводът е в задънена улица. Проектираните водоснабдителни системи са предназначени да осигурят на жителите вода с определено качество в необходимото количество и под необходимото налягане. Използват се следните елементи на водоснабдителната система: резервоари за вода, бустерни помпени агрегати, водомерни възли, вентили, пневматични възли, противопожарни водопроводи, кранове и др.

4.1.3 Сградна дренажна система

Канализационна система се използва за отвеждане на битови и отпадъчни води от мивки, вани, душове и други санитарни уреди, а дъждовна канализационна система (вътрешни отводнителни канали) се използва за отвеждане на дъждовна и стопена вода от покрива на сграда. Вътрешната канализационна система се състои от следните елементи: приемници за отпадни води и тръбопроводна мрежа

4.1.4 Асансьори

Този проект приема товаро-пътнически асансьор с товароподемност 400 kg, скорост на повдигане 0,65-1 m/s, размер (1750*1550*2100) и товаро-пътнически асансьор с товароподемност 600 kg, размери (1750*2550*2100) по /4/. Изборът на асансьори се определя от броя на етажите на сградата (12 етажа). Асансьорните шахти са изпълнени като масивен стоманобетон, вратите на асансьора са автоматични плъзгащи се. Машинното отделение е разположено над шахтата. Фундаментът на шахтата е монолитна стоманобетонна плоча (бетон М 100). Шевовете между елементите на шахтата и строителните конструкции се запълват с цименто-пясъчна паста (M 200). Елементите на вала са оборудвани с вградени части за закрепване на врати, водачи на кабината и противотежест. За шумоизолация между стените на шахтата и строителните конструкции се предвиждат пролуки от 20 mm, запълнени с насмолен кълч.

4.1.5 Улей за боклук

Шахтата на улея за боклук трябва да е херметична, шумоизолирана от строителни конструкции и да не е в близост до жилищни помещения. Камерата за събиране на боклук трябва да се постави директно под цевта на улея за боклук, като към него се подава топла и студена вода. Камерата за събиране на боклук не е разрешено да се разполага под жилищни помещения или в близост до тях. Светлата височина на камерата трябва да бъде най-малко 1,95 м. Багажникът на улея за боклук е направен от азбестоциментови безнапорни тръби с номинален отвор 400 mm. Съединенията на тръбите са покрити с азбестоциментова муфа. Багажникът на улея за боклук лежи върху площадките със скоби от ъглите. Улейът за боклук в долната част завършва в камера за отпадъци с бункер за съхранение. Натрупаният боклук в бункера се изсипва в колички за боклук, товари се в сметосъбиращи автомобили и се извозва на градското сметище.

В горната част улеят за боклук има достъп до покрива, за да вентилира камерата за боклук и чрез клапани за събиране на боклук да отстрани застоялия въздух от стълбищните клетки, както и дима в случай на пожар.

Входът на камерата за смет е отделен от улицата.

4.1.6. Електрозахранване и електроуреди

Полагането на вътрешни електрически мрежи е скрито.

Електрическите мрежи са разположени в специални електрически мрежи. панели, разположени в стълбища. В имейл панелите осигуряват вертикални и хоризонтални канали и ниша за подови панели. В нишите се помещават електроразпределителни устройства, комуникационна техника - телефонна, телевизионна, радиоразпръскваща. Електрозахранването се осъществява от разпределителна подстанция на общата енергийна мрежа.

Монтирайте домофони или секретни брави на входа на сградата.

4.1.7 Осветление

Дограма - естествена светлина. КЕО en =1.5%

Предвидено е и общо равномерно осветление (електрическо).

Флуоресцентните лампи и лампите с нажежаема жичка са проектирани като източници на светлина. Оборудването трябва да бъде прието в съответствие с GOST 2239-79*

5. Архитектурно-композиционно решение

Влиянието на пространствено-планировъчното решение на сградата върху нейното архитектурно разделение е значително. Тази структура на пространствено планиране се характеризира с хоризонтални разделения, съответстващи на височината на външните панели. Изборът на мащаба е продиктуван от условията на разположение на сградата в застрояването и условията, които определя за визуалното възприемане на композицията от далечни гледни точки в панорамен изглед, магистрална перспектива и от ограничени разстояния.

В допълнение към структурното изрязване на стените, панелът използва цветово обобщаване на разделенията на целия обем на сградата. Цветът и структурните разрези на стените съвпадат и се застъпват. Избраните строителни цветове и тяхната комбинация не са трудни от гледна точка на психологическото възприятие, лесно се възприемат от човек, без да оказват потискащ ефект върху психиката.

Мащабът е ясно изразен - съотношението между дяловете на архитектурната форма и размерите на човек, което съответства на размерите на прозорците, оградите на лоджията и височината на пода.

Че. най-благоприятното възприемане на сградата се постига чрез конструктивно и цветово изрязване на стените, осигуряващо разделяне и обобщаване на отделни елементи от фасадата на сградата; подбрани цветове, които лесно се възприемат от човека; мащаб, тектоника на средства за създаване на архитектурна композиция.

6. Топлотехнически изчисления на външни ограждащи конструкции

Необходимото съпротивление на топлопреминаване на стената, отговарящо на санитарно-хигиенните и комфортни условия, се определя по формулата:

n - корекционен коефициент за намаляване на изчислената температурна разлика за огради (/2/ таблица 3*);

Вътрешната температура се приема +18 (Приложение 4 /3/);

Очаквана температура на външния въздух за Ярославъл - 31 (/4/, стр. 13);

8,7 - коефициент на топлопоглъщане на вътрешната повърхност на ограждащата конструкция (стени, подове) (/2/, таблица 4*);

4 °C - стандартна температурна разлика между температурата на вътрешния въздух и температурата на вътрешната повърхност на ограждащата конструкция (/2/, табл.2).

Определяне на градус ден на отоплителния период

221 е броят на дните на отоплителния период.

GSOP==4862 °С ден

според табл 1 B /2/ намираме = 2,70

Въз основа на получените резултати приемаме =2,7.

Съгласно (/2/, приложение 1) зоната на влажност за Ярославъл е B, нормална. За изчислението вземаме трислоен панел.

Пеноплекс g=40 kg/m3; l ut= 0,04 W/ (m*so); д - ?.

Пенобетон g=800 kg/m3; l=0,47W/ (m*so); d=60 мм.

Стоманобетонg=2500 kg/m3; l=2,04W/(m*so); d=120 мм.

Ориз. 10. Диаграма на стената.

23 - коефициент на топлопреминаване на външни повърхности на ограждащи конструкции за зимни условия (/2/, таблица 6*);

Дебелината на отделния ограждащ слой (m) се взема в зависимост от стандартните размери (модули);

Топлопроводимост на всеки структурен слой (Приложение 3* /2/);

7 =1/8,7+1/23+0,12/2,04+0,06/0,47+/0,04

Дебелината на изолацията от пенополистирол е:

Преглед:

R0ad=0,115+0,043+0,059+0,128+0,10/0,04=2,845

(m2 0С/W)

Условието е изпълнено. Затова приемаме слой изолация от пяна с дебелина 100 mm и обща дебелина на стената 280 mm.

Изчисляване на таванско покритие.

12 ; = 3°C; tв=14°С

Изчислението се извършва по същия начин:

Изисквано съпротивление на топлопреминаване на тавана, отговарящо на санитарно-хигиенните и комфортни условия

Изисквано съпротивление на топлопреминаване въз основа на условията за пестене на енергия:

GSOP= (18+4)?221=4862°С ден

Въз основа на получените резултати приемаме =4,09.

Подова стоманобетонна плоча;

1,86 W/ (m?s) /2/; ?=140 мм.

Слой изолация от пяна;

0,04 W/ (m?s) /2/.

Пренебрегваме много малки стойности.

d е съответно равно на:

Преглед:

Условието е изпълнено. Приемаме слой изолация от плочи от твърд пенопласт с дебелина 160 мм.

Изчисляване на прозорец

GSOP = (tv - общ. пер.) zot. платно,

Където =18 е очакваната вътрешна температура;

от. per = - 4 °C - средна температура на отоплителния период за годината в Ярославъл;

215 е броят на дните на отоплителния период.

GSOP==4862 °С ден

Изисквано съпротивление на топлопреминаване въз основа на условията за пестене на енергия:

0,51, (Таблица 9* /2/)

Съгласно Приложение 6* /2/ избираме вида на стъклопакета: двукамерен стъклопакет от обикновено стъкло с междустъкло разстояние 6мм в отделна дървена или PVC дограма, чието съпротивление на топлопреминаване е 0,51.

7. Технико-икономически показатели

Таблица 6. Технико-икономически показатели на проектираната сграда

NameIndicatorV подстраница. [м 3] 864,21V страница суперв. [м 3] 17792,6V общо [м 3] 18656,81S живя. [м 2] 406,91S общо [м 2] 467,91S остана [м 2] 508,36К 1= S ядро / S общо 406.91/467.910.87 К 2= V страница /общ. [м 3/m2 ] 18656,81/467,9136,7

8. Сравнение на възможните варианти за панелни фуги

Конструктивното осигуряване на якост и твърдост на ставите се осигурява в съответствие с големината и характера на силовите натоварвания на всеки тип съединение.

Дизайнът на хоризонталните фуги се решава различно в зависимост от материала на стената, нейната дебелина и необходимостта от водоустойчиво профилиране, но определящ фактор е начинът на предаване на вертикалните натискови сили на фугата.

• За еднослойни панели от лек бетон с дебелина над 350 mm се използва плоска хоризонтална фуга, поддържана по цялата дължина.
• Профилна хоризонтална фуга с ръб се използва за еднослойни панели от лек бетон с дебелина до 350 mm или за 2- и 3-слойни панели.
• Контактна хоризонтална фуга с опора на подовете върху стенния панел "пръсти" има максимална товароносимост и се използва за най-натоварените стени.

В зависимост от системата за защита на водата има:

• Затворените фуги са проектирани с хидро- и въздушна изолация чрез уплътняване на външната зона със синтетични мастики по дължината на уплътнителните уплътнения. Наличието на тези уплътнения осигурява на уплътнителите способността да се деформират свободно. Осигурява възможност за смяна на уплътнители. Тези съединения се използват в стени от всякакви конструкции, включително стени от небетонни материали.
• Дренажните са подобни на затворените, но са допълнени с конструктивни характеристики, които позволяват водата да се източва етаж по етаж, ако случайно попадне в фугата. Дренажното устройство е декомпресионна кухина във вертикалната фуга, малки дупки и дренажни престилки.
• Отворените стави имат отворена уста, където водата може да влезе, като същевременно се предотвратява проникването й в дълбочината на ставата. Отводняването се извършва чрез дъждовни гребени и престилки.

Заключение

В резултат на работата е проектирана дванадесететажна панелна жилищна сграда от безрамкова система върху сглобяеми панелни основи за климатичните условия на Ярославъл; Функционалният процес се осъществява въз основа на зонирането на помещенията.

Извършени са топлотехнически изчисления на стената, покритието и запълването на отвора на прозореца. Разработени са технически чертежи на пространственото планиране и конструктивния проект на сградата.

Библиография

1. SNiP 23-01-99 Строителна климатология М., Госстрой, 2000. - 57 с.
2. SNiP II-3-79* Строителна отоплителна техника, Министерство на строителството на Русия, М., 1995. - 29 с.

3. Маклакова Т.Г. „Архитектура на граждански и промишлени сгради“. М., Стройиздат, 1981. - 368 с.

SNiP 2.08.01-89* Жилищни сгради, М., 1995. - 19 с.

SNiP 21-01-97 „Пожарна безопасност на сгради и съоръжения / Госстрой на Русия 1997г - 14 с.

SNiP 2.07.01-89* Градоустройство. Планиране и развитие на градските и селските селища, /Госстрой. - М., 2000. - 57 с.

. „Архитектура на граждански и промишлени сгради в пет тома, т. III, Жилищни сгради, К.К. Шевцов, М-Стройиздат, 1983, 230 с.

Шерешевски И.А. „Проектиране на граждански сгради , Л-Стройиздат, 1981 - 176 с.

Капустян Е.Д. "Многоетажни жилищни сгради" - М: Стройиздат, 1975 г.

SNiP II-12-77 Защита от шум, М., 1996. - 12 с.

SNiP 2.03.13-88 „Подове /Госстрой на СССР, 1988 г. - 26 с.

SNiP II-26-76. Покриви / Госстрой на СССР. - М.: Стройиздат, 1978. - 23 с.

Приложения

Приложение А. Нормално на основната стая (за тази сграда - двустаен апартамент)

1-таб

2-диван

Маса за вечеря

Кухненска стена

Лист 1: фасада 1-9.

Лист 2: план на първия етаж.

Лист 3: типичен етажен план.

Лист 4: раздел A-D.

Лист 5: етажен план.

Лист 6: план на покрива.

Лист 7: възел А, навес над входа.

Въведение

Едропанелната строителна система има предимства в ефективността и скоростта на строителство. Недостатъците бяха ниската възможност за преустройство и архитектурната неизразителност на жилищното строителство.

В момента повечето панелни сгради вече не отговарят на изискванията на сградната отоплителна техника, по-специално по отношение на съпротивлението на външната стена на топлопредаване. За да се спестят пари, много задачи претърпяха реконструкция, за да се увеличи стойността на коефициента на съпротивление на топлопреминаване, който се състоеше от изолация на външните стени на сградата с ефективни материали, както и подмяна на прозорци и балконски врати, което спомогна за намаляване на топлинни загуби на сградата. Този проект разглежда метод за реконструкция на сграда с цел повишаване на коефициента на съпротивление на топлопреминаване.

1. Изходни данни за проектиране

Проектът е проект за реконструкция на двусекционна, 5-етажна, 36-апартаментна жилищна сграда в Иркутск. Проектът се разработва въз основа на задание, издадено от отдел ТИАрх.

1.1 Кратко описание на природните и климатични условия на строителната площадка

Място на строителство - Иркутск

Строителен климатичен район - 1Б

Температура на най-студения ден (вероятност 0.92) - 24.3°C

Температура на най-студения петдневен период (вероятност 0,92) - 36°C

Период със средна дневна температура< 8°С: продолжительность 240 суток

ср температура - 8,5°C

Снежен район - В

Преобладаваща посока на вятъра: декември-февруари - ЮЗ

юни-август - В

Стандартна дълбочина на замръзване на почвата -

Теренът е равнинен, нива на подпочвените води до 10 м не се установяват

1.2 Кратко описание на сградата

Клас на застрояване - II

Степен на издръжливост - II

Степен на пожароустойчивост - II

Клас на функционална пожарна опасност - Ф1.3

Очаквана температура и влажност в помещенията.

Всекидневни - 21 °C

Кухни - 18 °C

Бани - 25 °C

Бани - 18 °C

Стълбища - 16 °C

2. Обемно-планировъчно решение

9-етажна жилищна сграда с 36 апартамента със сутерен и студен таван. Сградата е с правоъгълна форма и разстояния по оси: 1-8 - 27 м, А-Е - 12 м. Сградата е едносекционна. Общата височина на сградата е 29,66 м, височината на етажа е 3 м, височината на сутерена е 2,9 м. Ориентацията на сградата е меридионална. Входът към сградата е през двоен вестибюл. Комуникацията между етажите се осъществява чрез стълбищна клетка и асансьор.

Входът към сутерена е от стълбището. Входът към апартаментите е от площадката през коридора.

Оформлението на апартамента е направено, като се вземе предвид принципът на функционално зониране на помещенията: всекидневните са отделени от кухнята и банята в коридора.

В 2-стайните апартаменти общите и самостоятелните части са обединени, в 3-4-стайните те са отделени една от друга. Лятната част е представена от балкони. Балконите и лоджиите са разположени от 1 до 9 етаж.

2.1 Изчисляване на TEP

Строителен обем: 42x14.4x19.4 = 11733.12 m3;

Строителна площ: 14.4x42 = 460.8 m2

Площ на апартамента:

2-стаен: 13,06 + 3,68 + 7,30 + 19,58 + 3,16 + 4, 20 = 50,98 м2;

2-стаен: 9,71 + 4,20 + 4,20 + 3,68 + 4,74 + 9,60 + 23,40 = 59,53 м2;

3-стаен: 17,57 + 4,20 + 8,26 + 9,71 + 3,68 + 10,65 + 4,20 + 4,94 + 2,96 = 66,17 м2;

4-стаен: 17,57 + 8,26 + 8,43 + 10,13 + 9,60 + 3,68 + 4,20 + 5,87 + 4,20 = 71,94 м2.

Площ на сградата: ((50,98 + 59,53 + 66,17 + 71,94 + 24,85 (стълбище)) x2) x5 = 2734,7 m2

3. Дизайнерско решение

3.1 Дизайн и система

Конструктивното изпълнение на сградата е стенно с носещи надлъжни и напречни стени и подпорни плочи от четирите страни. Пространствената устойчивост на сградата се постига чрез връзки между вертикални и хоризонтални елементи.

3.2 Основа

Сградата е с безпилотна основа. Подовите плочи лежат върху стоманобетонни пилоти през шапките. Надземното пространство до тавана на първия етаж е покрито с сутеренни панели.

За защита от валежи около периметъра на сградата е изградена сляпа зона с ширина 1100 mm, изработена от асфалтобетон с помощта на натрошен камък.

3.3 Външни стени

Като външна стена се използват трислойни панели с дебелина 300 мм. Панелът отвън е завършен със слой водоустойчив бетон с дебелина 25 мм, а отвътре е

слой цименто-пясъчна мазилка с дебелина 15 мм. При реконструкцията е извършена изолация с полутвърди плочи от минерална вата с дебелина 230 мм, последвана от монтаж на вентилируема фасада. Крайната стена изглежда така:

Хоризонталната фуга на панелите е платформа. Вертикалната фуга е затворена. При съединяване на панели се използват връзки от типа "конзола-конзола". Такива конструкции на съединенията осигуряват плътност и устойчивост на топлина на съединението.

3.4 Вътрешни стени и прегради

Като вътрешни стени са използвани стоманобетонни панели с дебелина 160 мм. Фугите на вътрешните панели се закрепват с връзки и се уплътняват. Панелите са изработени от лек бетон с дебелина не по-малко от 100 и 180 mm. Товароносимостта на панелите в зоната до вертикалните фуги се увеличава благодарение на структурната армировка. Звукоизолацията на панелите се осигурява от тяхната дебелина, шумоизолацията на фугите се осигурява чрез вкарване на панели и плочи във фугите на минимум 50 mm и монтиране на бетонови или хоросанови дюбели. В устата на ставата се вкарват еластични уплътнения.

Преградите са от гипсобетонни плочи с размер на помещението: еднослойни вътре в апартамента и двуслойни със звукоизолиращ въздушен слой между апартаментите.

3.5 Етажи

За подовата настилка в този проект се използват плоски стоманобетонни плочи с дебелина 160 мм, изработени от бетон с клас най-малко 200. За формиране на пространствената твърдост на сградата подовите плочи са свързани помежду си и с носещите стени чрез стоманени връзки, които са заварени към примки за сапан и изходи за армировка. Плочите са с хоризонтални канали с диаметър 25 мм за скрити ел. инсталации, както и отвори за вентилационни тела с размери 840х270 мм.

Таванският етаж е направен по същия начин като междуетажния етаж, с изключение на подовата конструкция.

3.6 Покрив

Този проект предвижда топъл тавански покрив без ролки с наклон i = 0,053. Като покривни плочи се използват изолирани покривни стоманобетонни панели с дебелина 360 mm.

Хидроизолацията на покритието се извършва чрез фабрично нанасяне на слой хидроизолационен мастик върху горната повърхност на плочата.

Таблата се използват за отвеждане на водата от покритието. Отводняването на сградата е вътрешно и организирано, осъществява се чрез събиране на влагата от покритието в коритови панели, след което през дренажни фунии по тръби в канализацията. Фуниите са разположени по една на секция в панела на средната тава.

3.7 Стълбища и асансьори

За комуникация между етажите на сградата и за евакуационни цели в сградата е предвидено стълбище с П-образни масивни рампа с фризови стъпала. Размерът на стълбището е 1200х2400 мм. Площадите лежат на напречни стени и имат размери 3000x1500 mm.

Стълбището е естествено осветено чрез прозоречни отвори 1510х1510 мм, разположени във външните стени. Асансьорната кабина е с размери 1900х1900 мм, не е свързана с други конструкции.

3.8 Прозорци и врати

Прозорците в сградата се вземат съгласно топлотехнически изчисления; за получената стойност на необходимото съпротивление на топлопреминаване се препоръчват прозорци и балконски врати със стъклопакети от стъкло с твърдо селективно покритие.

Спецификация на прозорци и балконски врати:

	Маркиране		Количество
Първи етаж	Типичен под
	БРСП 21-7,5л

Спецификация на вратата:

	Маркиране		Количество
Първи етаж	Типичен под

Рамката на прозореца се закрепва към склоновете с винтове, завинтени в антисептични дървени дюбели (по 2 на склон). Отвън долният ръб на отвора на прозореца е покрит с дренаж.

Уплътнението на первазите на вратите се осъществява с еластични уплътнения, които се залепват в четвъртините на касата. Крилата на вратата са окачени на 2 панти.

Входът на сградата се намира в средата на основната фасада на сградата и служи за вход към жилищната част на сградата. Съгласно изискванията на сградната отоплителна техника, на входа е монтиран двоен вестибюл, предотвратяващ проникването на студен уличен въздух в помещенията през студения сезон. Дълбочината на вестибюла е 2000 мм. Над вестибюла има козирка от конзолна стоманобетонна плоча. Детайлите за закрепване на табелата са показани на лист 7 от графичната част.

Съгласно SNiP II-3-79, стойността на съпротивлението на топлопреминаване на стената Rtr0 трябва да се приема не по-малко от необходимата стойност на съпротивлението на топлопреминаване R0, определено от условията на енергоспестяване и санитарни условия.

Определяне на Rtr0 от санитарно-хигиенни условия:

n - коефициент, взет в зависимост от положението на външната стена спрямо външния въздух;

tн - прогнозна зимна външна температура на въздуха;

Δtн - стандартна разлика между температурата на вътрешния въздух и температурата на вътрешната повърхност на ограждащата конструкция;

αв е коефициентът на топлопреминаване на вътрешната повърхност на ограждащата конструкция.

Определяне на Rtr0 от условия за пестене на енергия:

tв - проектна температура на вътрешния въздух;

от. платно - средна температура за отоплителния период;

zот. платно - продължителност на периода със средна денонощна температура под или равна на 8°C

GSOP = (19 - (-5,6)) 222 = 5461

Използвайки таблица 1b, ние определяме Rtr0, използвайки метода на интерполация: Rtr0= 3,31 m2 °C / W. В бъдеще се приема най-високата стойност на необходимото съпротивление на топлопреминаване Rtr0 = 3,31 m2 °C / W

Определяне на термичното съпротивление на пренос на топлина:

Като външна стена използваме трислойни панели с дебелина 300 мм.

Условия на експлоатация на сградата:

Зона на влажност - суха;

Влажност на въздуха в помещенията при температура 21°C - 55%

В зависимост от зоната на влажност и влажността на вътрешния въздух съгласно Приложение 2 приемаме работни условия А.

R0= 2,083 m2 °C / W

Защото R0< Rтр0, то при реконструкции здания необходимо утепление наружных стен.

Стените са изолирани с плочи от твърда минерална вата, последвано от монтаж на вентилируема фасада. Плътност на изолацията от минерална вата γut = 100 kg/m3, коефициент на топлопроводимост λut = 0,06 W/ (m °C)

Тъй като е възприет дизайнът на вентилирана фасада, е необходимо да се преизчисли стойността на R0 при αн = 12.

δut = (Rtr0 - R0) λut, δut = (3,31 - 1,867) 0,06 = 0,071 m

Съгласно номенклатурата на изолацията приемаме дебелина на изолацията 8 см - четири плочи с дебелина 2 см.

Определяне на Rtr0 запълващи светлинни отвори:

GSOP = (tv - обща лента) zot. платно

GSOP = (21 - (-8,5)) 240 = 7080

Ние определяме Rtr0, използвайки метода на интерполация:

Rtr0= 0,65 m2 °C / W

Въз основа на тази стойност на Rtr0 избираме запълването на отворите така, че съпротивлението им на топлопреминаване да е по-голямо от Rtr0.

За тази стойност на Rtr0, прозорци и балконски врати със стъклопакет от

стъкло с меко селективно покритие с R0= 0,68 m2 °C / W.

Външните стени след изолация са завършени с фасадни плочи.

Вътрешните стени са шпакловани и завършени според типа на помещението.

Таваните в помещенията се изравняват с цименто-пясъчен разтвор и се нанася слой вар.

Дизайн на пода:

стълбища и други нежилищни помещения - плочки;

ранг възли и бани - теракот;

кухни - балатум;

останалите стаи са с дюшеме с гредоред.

Проектираната жилищна сграда е снабдена със следното инженерно оборудване:

водоснабдяване: битово-питейно от външна мрежа;

канализация: битова с изпускане към градската мрежа;

отопление: котелно на газ и твърдо гориво;

вентилация: естествена и захранваща и изпускателна;

захранване: от външна мрежа с напрежение 380/220 V;

осветление: лампи с нажежаема жичка и луминесцентни лампи;

комуникационни устройства: телевизионна антена, телефонна линия;

оборудване за баня: мивка, вана и тоалетна.

кухненско оборудване: електрическа печка, мивка.

Библиография

1. Архитектура на граждански и промишлени сгради: Учебник в 5 тома, Т.3. Жилищни сгради / под редакцията на К. К. Шевцова/.2-ро изд. М.: Стройиздат, 1983. - 239 с.

2. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М., Шарапенко В.Г. Проектиране на жилищни и обществени сгради: учебник. ръководство за ВУЗ/Изд. Т.Г. Маклакова. - М .: Издателство ASV, 2000. - 280 с.

3. Шерешевски I.A. Строителство на граждански сгради. - Л.: Стройиздат, 2005, -176 с.

4. SNiP II-3-79 Строителна отоплителна техника.

5. SNiP 23-01-99 Строителна климатология.

6. SNiP 2.01.07-85 Натоварвания и въздействия.

7. SNiP 21-01-97 Пожарна безопасност на сгради и конструкции.

8. SNiP 2.08.01-89 Жилищни сгради.

9. ГОСТ 6619-88 Дървени вътрешни врати за жилищни и обществени сгради. Видове и конструкции.

10. ГОСТ 24698-81 Дървени външни врати за жилищни и обществени сгради. Видове и конструкции.